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710 S Main St 710 S Main St Bureau 1 768 m² Inoccupé À vendre Fort Worth, TX 76104 6 056 421 € (3 425,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,83 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proximité de l'Interstate 35W via East Pennsylvania Avenue et de l'Interstate 30 via South Main Street.
  • Extérieur magnifiquement peint avec salle à manger sur le trottoir et finitions intérieures haut de gamme pour les locataires.
  • Entouré d'entreprises locales telles que Game Theory, Panther City BBQ, Crude Craft Coffee Bar, Summer Moon Coffee, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité propriétaire/utilisateur dans le quartier Near Southside à vendre et à louer. 19 029 pieds carrés au total avec commerces de détail au rez-de-chaussée et bureaux au niveau supérieur. Le bénéfice d'exploitation net sur place est d'environ 387 679,00$.

PIÈCES JOINTES

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 768 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2017
Prix
6 056 421 €
Prix par m²
3 425,86 €
Taux de capitalisation
5,83 %
RNE
353 075 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
884 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
NS-T51 - Développement à haute densité, à usage mixte et axé sur les piétons pour la zone désignée au sud du centre-ville.
Stationnement
23 Espaces (13,01 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 325 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace commercial de 325 m² en bout d'immeuble. Bureau moderne et créatif prêt à l'emploi. Emplacement idéal sur South Main, avec plusieurs restaurants à quelques pas.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 465 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

±465 m² de bureaux. Espace de bureau moderne et créatif, prêt à l'emploi. Emplacement idéal sur South Main, avec plusieurs restaurants à quelques pas.

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 316 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

±3 400 pieds carrés d'espace de bureau. Espace de bureau moderne et créatif prêt à l'emploi. Emplacement idéal sur South Main, avec plusieurs restaurants à quelques pas.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 325 m² Local commercial - Maintenant
2e Ét.-bureau 200 465 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 201 316 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
325 m²
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
465 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
316 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 325 m²
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

Espace commercial de 325 m² en bout d'immeuble. Bureau moderne et créatif prêt à l'emploi. Emplacement idéal sur South Main, avec plusieurs restaurants à quelques pas.

2e Ét.-bureau 200

Surface 465 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

±465 m² de bureaux. Espace de bureau moderne et créatif, prêt à l'emploi. Emplacement idéal sur South Main, avec plusieurs restaurants à quelques pas.

2e Ét.-bureau 201

Surface 316 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

±3 400 pieds carrés d'espace de bureau. Espace de bureau moderne et créatif prêt à l'emploi. Emplacement idéal sur South Main, avec plusieurs restaurants à quelques pas.

Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 03190579
  • 03190544
  • 03190560
Évaluation du terrain
605 642 €
Évaluation des aménagements
3 597 423 €
Évaluation totale
4 203 065 €
  • ID de l’annonce: 32112595

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 710 S Main St, Fort Worth, TX 76104

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