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Crossroads Shopping Center 7100-7122 S I 35 Service Rd Local commercial 232 – 2 905 m² À louer Oklahoma City, OK 73149
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7102 | 232 – 563 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 53 242 € /an 4 437 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7104 | 2 342 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 221 707 € /an 18 476 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7102
AVAILABLE FALL 2013; classrooms with admin offices; neighborhood shopping center with mixed-use tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 7104
AVAILABLE FALL 2013; classrooms with admin offices; neighborhood shopping center with mixed-use tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Concentra Medical Center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial de quartier de 31 282 pieds carrés avec location à usage mixte. Construit en 1988, ce bâtiment d'un étage à toit plat est construit en maçonnerie, avec des vitrines en verre. Les 30 000 pieds carrés disponibles sont actuellement construits avec des salles de classe et des bureaux administratifs, avec des boiseries, du carrelage commercial et de la moquette partout. Le centre médical Concentra est situé au nord du centre commercial Crossroads. Space dispose d'un grand parking et d'une grande visibilité grâce à la façade ouest de l'Interstate 35. Situé du côté est de l'Interstate 35, entre la SE 66 et l'Interstate 240, dans le sud d'Oklahoma City. Le nombre de véhicules sur l'Interstate 35 dépasse 119 200 véhicules par jour.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Shopping Center | 7100-7122 S I 35 Service Rd
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