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Prairie View Plaza 7100-7126 NW Prairie View Rd
Local commercial 7 821 m² À louer Kansas City, MO 64151
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 821 m² | Négociable | 84,29 € /m²/an 7,02 € /m²/mois 659 182 € /an 54 932 € /mois | Triple net (NNN) |
7100 NW Prairie View Rd - 1er étage
Ancien KMart de 7 820 m² (84 180 pieds carrés) avec une excellente visibilité depuis l'Interstate 29. Plafonds de 6 mètres (20 pieds), bureaux existants et sanitaires. La propriété a été temporairement occupée à certaines occasions et est en bon état. Le propriétaire est disposé à envisager des améliorations, sous réserve d'une analyse des finances du locataire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7100-7126 NW PRAIRIE VIEW RD , KANSAS CITY, MO 64151
À PROPOS DU BIEN
Ancien Kmart à louer à la gare KC Grand Central Situé à côté de l'échangeur diamantaire, juste au sud de Barry Road sur l'I-29 L'espace d'ancrage de 84 180 pieds carrés peut être divisé Accès, visibilité et signalisation excellents à l'I-29 Petits magasins, restaurants et espaces commerciaux disponibles à la location Sites de rembourrage potentiels à louer ou à construire sur mesure. Site idéal pour un magasin de proximité, un restaurant/commerce de détail indépendant avec terrasse. Possibilité de terrasse sur le toit. L'intersection transporte plus de 93 000 voitures par jour
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Présenté par
Prairie View Plaza | 7100-7126 NW Prairie View Rd
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