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Oakbrook Plaza 7101-7225 W Oakland Park Blvd 70 – 769 m² À louer Lauderhill, FL 33313
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur Oakland Park
- Propre et bien entretenu
- Trafic piétonnier intense
- Variété de locataires de services médicaux, de restaurants et de services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7173 | 165 m² | 2,74 m | 2-5 Ans | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 22 685 € /an 1 890 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7191 | 102 m² | 2,74 - 3,05 m | 2 Ans | 123,33 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 12 627 € /an 1 052 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7199-7201 | 125 m² | - | 2-5 Ans | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 17 253 € /an 1 438 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7207 | 70 m² | - | 2-5 Ans | 123,33 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 8 593 € /an 716,12 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau TBD | 307 m² | 3,05 - 4,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7173
Unit 7173 is a Newly renovated 1,775 SF office suite featuring new paint, flooring, and LED lighting. This functional and flexible layout includes 7 private offices, an open workspace area, conference room, kitchenette, 2 restrooms (one is ADA compliant), and a reception/waiting area. Centrally located within the plaza. Excellent visibility and large storefront windows that bring in lots of natural lighting. CAM is $9.70 psf and includes water and trash.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Newly Renovated new paint, flooring, LED lighting
- ADA compliant restroom
- Private offices and open workstation area
- Reception and waiting area in front
- Kitchenette
- CAM includes water and trash
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7191
1,100 SF medical office or spa available for lease in Lauderhill, FL. This unit has 5 private offices/spa rooms, 2 private restrooms, kitchenette/lab, ample parking, and storefront glass windows. CAM is $9.70 psf and includes water and trash.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Planchers en bois
- Turnkey Medical Office/Spa
- 5 private offices/ spa rooms
- CAM includes water and trash
- Ample parking
- Storefront glass windows
- Kitchenette
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7199-7201
7199-7201 W Oakland Park Blvd is 1,350 SF. This retail space was previously occupied by a church. There is a large open area, office, two storage rooms, two private restrooms, and a stage. Storefront glass windows and two entrance doors brings in lots of natural light. CAM is $9.70 psf and includes water and trash.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Anciennement occupée comme église
- CAM comprend l'eau et les déchets
- Grand espace ouvert sur la scène
- Vitrines vitrées et deux portes d'entrée
- Bureau et deux salles de stockage
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7207
7207 W Oakland Park Blvd, in Fort Lauderdale is a recently renovated 750 SF in-line retail space that was previously a barber shop. The unit has an open floor plan, and a 122 SF private office/ storage area in the back of the unit, and one private restroom. CAM includes water and trash.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Prior barber shop
- Open floor plan
- CAM includes water and trash
- 122 SF private office / storage
- CAM includes water and trash
- Recently renovated
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau TBD
Potential 1 story outparcel available for lease between Dunkin Donuts and Kings Buffet. The size will depend on if the concept is a sit down, ghost kitchen, Medical, Retail low turn over, Uber pickup location, etc. Outdoor seating is permitted, subject to the City’s review before granting an administrative development order. Oakbrook Plaza is zoned as CG and is located ½ mile from University Drive and includes 429 total parking spaces including 22 handicap and 407 regular parking spaces. Some of the Tenants include Dunkin Donuts, multiple restaurants, dentists, optometrist, Insurance, Salon, Yoga, and other service Tenants.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
- Outparcel face à l'ouest d'Oakland
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OAKBROOK PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 277
- International
- Greenberg Dental
- Médecin/Dentiste
- 85
- Local
- Izziban Sushi & BBQ
- Restaurant
- 1
- -
- Pan Fridays
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 12 277 | International |
| Greenberg Dental | Médecin/Dentiste | 85 | Local |
| Izziban Sushi & BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Pan Fridays | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 769 m² | Façade | 270,97 m le Oakland Park Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 668 m² |
| Stationnement | 510 Espaces | Surface totale du terrain | 3,66 ha |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 769 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 510 Espaces |
| Magasins | 45 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 270,97 m le Oakland Park Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 668 m² |
| Surface totale du terrain | 3,66 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
L'Oakbrook Plaza est un centre commercial de quartier construit en 1986. La propriété mesure environ 66 103 pieds carrés et se compose d'une place principale à locataires multiples et de trois bâtiments indépendants extérieurs. L'établissement bénéficie d'un accès direct au West Oakland Park Boulevard, où circulent plus de 55 000 véhicules par jour. Il est situé à environ 800 mètres à l'est d'University Drive et à l'ouest de l'autoroute Florida Turnpike. Il y a 470 places de parking en surface sur place et le zonage est en CG pour un usage commercial général. Parmi les locataires figurent Dunkin Donuts, des cliniques de physiothérapie, des dentistes, des studios de danse, des restaurants, des salons de coiffure, des opticiens et des bureaux d'assurance.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakbrook Plaza | 7101-7225 W Oakland Park Blvd
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