FedEx Ground | 7105 SE Forbes Ave
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FedEx Ground 7105 SE Forbes Ave Industriel/Logistique 9 037 m² À vendre Topeka, KS 66619 10 609 482 € (1 173,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CRÉDIT INVESTMENT GRADE
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE L'AÉROPORT
- AMORTISSEMENT LOCATIF
- RENOUVELLEMENT D'UN NOUVEAU BAIL
- ENGAGEMENT À LONG TERME
- DES FONDAMENTAUX SOLIDES POUR LES SOUS-MARCHÉS INDUSTRIELS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq Commercial, au nom des propriétaires, a le plaisir de proposer à la vente à des investisseurs qualifiés la participation locative de 100 % dans cette propriété de FedEx Ground située au 7105 Southeast Forbes Ave, Topeka, KS 66619 (« Propriété »).
Il reste encore ± 6 ans au bail NN récemment renouvelé de FedEx, dans lequel le propriétaire n'est responsable que de la toiture et de la structure. Il reste ± 34 ans de contrôle sur les intérêts du bail foncier auprès de la MTAA, soit une amortissement locatif de 100 %. L'établissement bénéficie d'un emplacement logistique solide situé au sein de l'aéroport régional de Topeka et bénéficie d'un accès direct à l'I-75 et à l'I-70.
FedEx Corporation (NYSE : FDX) détient une notation de crédit BBB/Stable de première qualité via S&P et affiche une capitalisation boursière actuelle d'environ 68 milliards de dollars. FedEx s'est positionnée de manière à tirer pleinement parti de l'explosion du commerce électronique et des expéditions interentreprises et interentreprises qui en résultent
Il reste encore ± 6 ans au bail NN récemment renouvelé de FedEx, dans lequel le propriétaire n'est responsable que de la toiture et de la structure. Il reste ± 34 ans de contrôle sur les intérêts du bail foncier auprès de la MTAA, soit une amortissement locatif de 100 %. L'établissement bénéficie d'un emplacement logistique solide situé au sein de l'aéroport régional de Topeka et bénéficie d'un accès direct à l'I-75 et à l'I-70.
FedEx Corporation (NYSE : FDX) détient une notation de crédit BBB/Stable de première qualité via S&P et affiche une capitalisation boursière actuelle d'environ 68 milliards de dollars. FedEx s'est positionnée de manière à tirer pleinement parti de l'explosion du commerce électronique et des expéditions interentreprises et interentreprises qui en résultent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 609 482 € | Surface utile brute | 9 037 m² |
| Prix par m² | 1 173,96 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 2008/2015 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Emphytéose | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | MIXE - Mixed Use |
| Surface du lot | 3,33 ha |
| Prix | 10 609 482 € |
| Prix par m² | 1 173,96 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Condition de vente | Emphytéose |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,33 ha |
| Surface utile brute | 9 037 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2015 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | MIXE - Mixed Use |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 203-07-0-00-01-002-000 | Évaluation des aménagements | 3 928 378 € |
| Évaluation du terrain | 439 615 € | Évaluation totale | 4 367 993 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
203-07-0-00-01-002-000
Évaluation du terrain
439 615 €
Évaluation des aménagements
3 928 378 €
Évaluation totale
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