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7106 Flight Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 375 859 € (229 310 €/Lot) Taux de capitalisation 4,74 % Los Angeles, CA 90045

Immeubles residentiels Los Angeles 7106 Flight Ave, Los Angeles, CA 90045

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de six logements dans le quartier florissant de Westchester à Los Angeles
  • La propriété dispose de trois garages pour deux voitures et d'une buanderie commune
  • Opportunité de profiter d'une hausse de 32 % des loyers
  • Toutes les unités à un lit et une salle de bain, dont quatre sont aménagées sur un seul étage
  • Très bien situé dans un sous-marché aisé à proximité des commerces, des autoroutes et des attractions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter au marché le 7106 Flight Avenue, un immeuble d'appartements de six logements situé dans le quartier prisé de Westchester à Los Angeles. L'établissement est bien situé juste au nord de l'autoroute 405, à proximité des principaux centres commerciaux et du centre-ville de Culver City.
Le 7106 Flight Avenue est une construction de 1952 qui comprend six unités d'une chambre/une salle de bain, dont quatre sont des plans d'un étage, et les deux autres unités sont situées au-dessus de trois garages pour deux voitures. Les logements sont dotés de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et disposent de nouvelles fenêtres. L'établissement propose également une blanchisserie commune sur place.
Cette offre représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir un actif bien situé dans un marché locatif dynamique et de saisir un potentiel de hausse des loyers de 32 %.

PIÈCES JOINTES

7106 Flight Ave.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 375 859 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 229 310 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 4,74 % Surface de l’immeuble 342 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.06 Nb d’étages 2
Nb de lots 6 Année de construction 1952
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Prix 1 375 859 €
Prix par lot 229 310 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,74 %
Multiplicateur du loyer brut 13.06
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 342 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 1 577 € -
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7106 Flight Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4103-008-006 Évaluation des aménagements 330 206 €
Évaluation du terrain 1 100 688 € Évaluation totale 1 430 894 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4103-008-006
Évaluation du terrain
1 100 688 €
Évaluation des aménagements
330 206 €
Évaluation totale
1 430 894 €

ZONAGE

Code de zonage LAR3 (Résidences R2 à usages multiples, immeubles d'appartements, logements multiples, services de garde d'enfants (20 maximum))
LAR3 (Résidences R2 à usages multiples, immeubles d'appartements, logements multiples, services de garde d'enfants (20 maximum))
(424) 405-3826

CONTACTS

  • Steve Bogoyevac
    Steve Bogoyevac
  • Izzy Sanchez
    Izzy Sanchez

  • ID de l’annonce: 34525789

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7106 Flight Ave, Los Angeles, CA 90045

Le Westchester Immeuble residentiel Bien à 7106 Flight Ave, Los Angeles, CA 90045 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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7106 Flight Ave
(424) 405-3826 x

7106 Flight Ave

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Steve Bogoyevac

(424) 405-3826

(424) 405-3826

Izzy Sanchez

(310) 944-5789

(310) 944-5789

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