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Brookwood Center 7108-7162 W McNab Rd 102 – 214 m² À louer Tamarac, FL 33321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Hors de l'université sur McNab
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7112 | 102 m² | Négociable | 188,89 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 19 303 € /an 1 609 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7130 | 111 m² | 1-5 Ans | 188,23 € /m²/an 15,69 € /m²/mois 20 984 € /an 1 749 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 7112
Retail space next to dry cleaners, ample parking, great office or retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 7130
Interior work currently being done, should be available for occupancy in May, 2024
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 2 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 2 511 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Brookwood Center est un bâtiment commercial d'un étage situé à Tamarac, en Floride. Immeuble polyvalent convivial pour les locataires avec des locaux à louer pour les magasins de détail, les cabinets médicaux et les suites de bureaux professionnels à louer. Les locataires commerciaux de l'établissement, y compris un salon de beauté et une entreprise de nettoyage à sec, aident à desservir une grande communauté résidentielle locale et des écoles. Avec le Brookwood Center à moins de 1,6 km de l'hôpital universitaire et du centre médical de la ville de Tamarac, cet établissement est également idéal pour les cabinets médicaux. Une suite bureautique typique au Brookwood Center varie de +/- 1 100 à 5 000 pieds carrés. Si vous recherchez des emplacements plus petits, veuillez consulter notre site McNab Commons situé à seulement quelques pâtés de maisons. Communautés environnantes : Coral Springs, Parkland, Pompano Beach, Sunrise, Weston et Davie Centre commercial le long de McNab, grand parking à l'avant et un parking supplémentaire à l'arrière. Les déchets et l'eau sont inclus dans la location. Excellente combinaison de locataires, y compris un nettoyeur à sec, une garderie pour enfants, un centre de dialyse... Peut être converti pour la vente au détail ou la restauration. Juste à côté de l'université sur McNab Rd. En face d'une école, le long d'une route très fréquentée.
- Signalisation
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Présenté par
Brookwood Center | 7108-7162 W McNab Rd
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