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7108 Shona Dr Industriel/Logistique 9 755 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Cincinnati, OH 45237 11 016 022 € (1 129,29 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Huit (8) quais entièrement équipés et deux (2) portes d'entrée (12 pieds x 14 pieds et 24 pieds x 14 pieds)
Réduction de 75 % de l'impôt foncier jusqu'en 2033 avec des seuils salariaux.
Deux (2) anciennes baies à grues avec des systèmes de rails restants avec une capacité allant de 3 tonnes à 8,5 tonnes, une portée de 50 pieds et une hauteur de crochet de 26 pieds.

Terrain pour camions entièrement clôturé, clôturé et sécurisé.
Compagnies aériennes compressées dans la zone de l'entrepôt.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel de classe A construit en 2017/2018 par Al Neyer, Inc.

7108_Shona_Dr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	11 016 022 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 129,29 €	Année de construction	2017
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Hauteur libre du plafond	9,75 m
Classe d’immeuble	A	Nb de portes élevées/de chargement	8
Surface du lot	3,71 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	9 755 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	11 016 022 €
Prix par m²	1 129,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	3,71 ha
Surface utile brute	9 755 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2017
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement	8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 1
9 755 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

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7108 Shona Dr, Cincinnati, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Photo de l’immeuble

7108 Shona Dr, Cincinnati, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Photo de l’immeuble

7108 Shona Dr, Cincinnati, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3 — Photo de l’immeuble

Bâtiment industriel de classe A construit en 2017/2018 par Al Neyer, Inc. Deux (2) anciennes travées de pont roulant avec systèmes de rails encore en place, offrant une capacité allant de 3 tonnes à 8,5 tonnes, une portée de 50 pieds et une hauteur de crochet de 26 pieds. Réseaux d'air comprimé dans la zone d'entrepôt. Huit (8) quais entièrement équipés et deux (2) portes à accès direct (12’x14’ et 24’x14’). Cour pour camions entièrement clôturée, sécurisée et avec portail.