Montana Retail Development Opportunity 711 10th Ave S Terrain 0,54 ha À vendre 1 538 775 € Great Falls, MT 59405

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Great Falls, le 711 10th Avenue South comprend cinq parcelles totalisant ± 1,325 acres (± 57 500 pieds carrés). La propriété nettoyée et prête à être déblayée offre un emplacement optimal pour un restaurant à service rapide ou un autre magasin de détail à haute visibilité ; un drive-through est autorisé à cet endroit. Le volume de trafic quotidien moyen dépasse 31 000 véhicules par jour.
La parcelle plate située au 711 10th Avenue South est entièrement connectée à l'eau et aux égouts sur le site. Zonée commerciale générale C-2, la propriété a de nombreuses utilisations autorisées, notamment la réparation et les services automobiles, le lavage de voitures, la vente de produits agricoles et d'aliments pour animaux, les épiceries et les salons de coiffure.
Great Falls dessert de nombreuses communautés rurales environnantes, avec de solides secteurs de la vente au détail et des soins de santé pour fournir des biens aux résidents des communautés dépourvues de magasins et de services médicaux. Située à l'extrémité est de la 10e Avenue Sud, la base aérienne de Malmström emploie des milliers de personnes et stimule les dépenses régionales.
Un trafic commercial et résidentiel important circule sur la 10e Avenue à Great Falls. À proximité, le lycée de Great Falls, l'école primaire de Longfellow, l'université de Providence, le Great Falls College, le système de santé Benefis et un site florissant de Scheels attirent chaque jour un large éventail d'utilisateurs dans la région.