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Meetinghouse Centre 711-719 Montgomery Ave 142 – 463 m² À louer Narberth, PA 19072
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur la ligne principale
- Grand terrain de stationnement
- Avenue Montgomery
- Signalisation et visibilité exceptionnelles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 717 | 142 m² | Négociable | 345,56 € /m²/an 28,80 € /m²/mois 48 990 € /an 4 082 € /mois | Net | ||
| 2e étage, bureau 3 | 166 m² | Négociable | 226,59 € /m²/an 18,88 € /m²/mois 37 575 € /an 3 131 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 4 | 156 m² | Négociable | 226,59 € /m²/an 18,88 € /m²/mois 35 323 € /an 2 944 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 717
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
2e étage, bureau 3
Recent total renovation including LED lighting, kitchenette plus much more! First class well maintained building. Large parking lot. Convenient to Main Line, Center City and Expressway. $22.95/sf plus parking lot maintenance of $2/sf plus $50/month for water.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 4
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 463 m² | Surface commerciale utile | 1 643 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 463 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 643 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Locataire responsable de l'entretien du stationnement/du déneigement + taxes excédentaires par rapport à l'année de base. Grand parking à l'arrière du bâtiment, ascenseur Avenue Montgomery
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meetinghouse Centre | 711-719 Montgomery Ave
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