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711 N Commons Dr
Bureau 5 000 m² À vendre Aurora, IL 60504 3 663 319 € (732,68 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux à locataire unique de 53 818 pieds carrés sur deux étages.
- Aucune maintenance différée importante.
- 380 places de stationnement (7,15/1000 pieds carrés).
- Immeuble bien entretenu et géré par des professionnels.
- Site de 6,94 acres.
- Site de construction extensible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
711 N Commons est une opportunité propriétaire/utilisateur, une propriété du siège social récemment libérée. La propriété est en excellent état et a été gérée par des professionnels et entièrement rénovée en 2015, y compris tout l'intérieur du bâtiment. Les caractéristiques uniques incluent une option d'agrandissement du bâtiment avec un grand terrain de plus de 6 acres, un système d'automatisation qui permet de contrôler le CVC à distance et une ionisation bipolaire en réponse à la COVID, qui, combinée à une filtration appropriée, aide à capturer les plus grosses particules en suspension dans l'air par le biais du système CVC. De plus, le toit a fait l'objet d'un remplacement complet de la couverture en 2019 avec une garantie transférable jusqu'en 2039. Le bâtiment ne fait l'objet d'aucun entretien différé important.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 663 319 €
Prix par m²
732,68 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 500 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
2,81 ha
Zonage
C
Stationnement
380 Espaces (76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-16-300-028 | Évaluation des aménagements | 1 006 580 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 375 798 € (2023) | Évaluation totale | 1 382 378 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-16-300-028
Évaluation du terrain
375 798 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 006 580 € (2023)
Évaluation totale
1 382 378 € (2023)
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