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The Rotunda 711 W 40th St
Local commercial 62 – 1 653 m² À louer Baltimore, MD 21211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Plus de 150 000 pieds carrés d'espace commercial
- • 379 appartements de luxe
- • Place centrale avec événements programmés
- • 140 000 pieds carrés d'espace de bureau existant
- • Plus de 1100 places de stationnement
- • Ouverture d'un nouveau centre commercial à l'entrée principale en 2024
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 766 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 151 | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 158 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 159 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 167 | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
727 W 40th St - 1er étage – Bureau 115
Espace commercial en ligne de 8 245 pieds carrés disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
727 W 40th St - 1er étage – Bureau 150
Espace commercial de 62 m².
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
727 W 40th St - 1er étage – Bureau 151
Espace commercial de 1 936 pieds carrés.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
727 W 40th St - 1er étage – Bureau 158
1 459 pieds carrés de commerce de détail.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 342 m² d’espace adjacent
727 W 40th St - 1er étage – Bureau 159
Commerce de détail de 206 m².
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 342 m² d’espace adjacent
727 W 40th St - 1er étage – Bureau 167
Commerce de détail de 303 m².
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 711 W 40TH ST , BALTIMORE, MD 21211
| Espace total disponible | 1 653 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 342 m² | Façade | 100,58 m le 40th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 818 m² |
| Stationnement | 1 360 Espaces | Surface totale du terrain | 7,62 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1921 |
| Espace total disponible | 1 653 m² |
| Max. Contigu | 342 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 360 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 100,58 m le 40th St |
| Surface commerciale utile | 14 818 m² |
| Surface totale du terrain | 7,62 ha |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
La rotonde, située au 711 ouest 40th Street est une superbe communauté à usage mixte proposant des équipements de luxe appartements, épiceries, restaurants, divertissement, remise en forme, services essentiels, et un espace de bureau pratique, tous situés dans l'un des quartiers les plus connus de Hampden et des destinations revitalisées. La rotonde offre aux locataires commerciaux un emplacement de choix et l'opportunité d'attirer un large variété de clients.
- Atrium
- Banque
- Food court
- Restaurant
- Centre commercial fermé
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Présenté par
The Rotunda | 711 W 40th St
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