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French Quarter Business Park Spring, TX 77379 Bureau 24 – 504 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le French Quarter Business Park est un pôle professionnel distingué avec un lac sur place, un grand parking gratuit, des bâtiments uniques et un aménagement paysager luxuriant.
- De généreuses allocations informatiques et des services de construction sont disponibles auprès de Third Generation Development, avec la possibilité de subdiviser le bâtiment.
- Tirez parti d'une clientèle aisée dont le revenu familial moyen est de 130 023 dollars, contribuant à des dépenses annuelles de 3,1 milliards de dollars dans un rayon de 8 miles.
- Le bâtiment 7115 a une superficie de 6 600 pieds carrés, avec un total de 4 768 pieds carrés disponibles à la location. L'espace peut être divisé.
- Les solutions rentables offrent un loyer demandé de 10$ le pi² inférieur à celui du marché de Houston et de 13$ de moins que le sous-marché de The Woodlands/Spring.
- Accédez à une multitude de commodités avec Target, Kroger, H-E-B, Aldi, plusieurs centres de remise en forme et des dizaines de restaurants à moins de cinq minutes en voiture.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bldg. 7107, Suite 100 (2,634 SF): Base rent is $22/ SF/ YR + current estimated NNN expenses @ $8.50/ SF/ YR ($30.50 per SF per year), or $6,694.75 per month. Suite 100 offers a large bullpen area, one executive office, breakroom, IT closet, and two restrooms. First month’s rent and a security deposit equal to last month’s rent are due at signing. We conduct a standard tenant background and credit check. We can accommodate most build-out requirements in-house very quickly. Contact our leasing office at 281-609-7114 with any questions or to request a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 245 m² | 3-5 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 50 953 € /an 4 246 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
7107 FM 2920 - 1er étage – Bureau 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 105 – French Quarter Business Park | 7111 FM 2920, Spring, TX 77379 Now Leasing – $2,100/Month | Immediate Move-In Available Boutique Office for a Business Professional 260 SF – Convenience, Style, & Just the Right Size (Approx. 13' x 20') Beautiful Building, Vibrant Community, & Ample Amenities $2,100/Month – All-Inclusive: Wi-Fi + Utilities included Lease Term Negotiable (Duration Only) – Monthly Rate Fixed at $2,100 Discover this rare opportunity to lease a spacious 13’ x 20’ suite (260 SF) located inside the elegant French Quarter Salon & Spa building, a premier two-story spa complex in the heart of Spring, Texas. Ideal for small businesses, executive use, remote professionals, or client-based services — not limited to beauty or wellness industries. This is a premium space in a prime location, competitively priced, with perks you won’t find anywhere else! Whether you're expanding your business or just starting out, Suite 105 is move-in ready and waiting for you. SUITE HIGHLIGHTS: 2 Full-Panel Windows – Abundant natural light First Floor Location – Convenient access Enjoy free Wi-Fi & All Utilities Included In The Monthly Price. Individual suites do not include private cleaning, but all common areas & restrooms are professionally maintained for your convenience. **Controlled Access Building – Each tenant is issued an individual key fob for secure entry. The building is accessible daily from 5:00 AM to Midnight, with doors remaining locked via automatic mag locks for safety and security. **24/7 Security – Includes security cameras throughout the property and a monitored alarm system. The alarm is disarmed during tenant access hours. **On-Site Property Manager & Receptionist – A friendly, on-site property manager is available during lobby hours to assist tenants and welcome guests. **2nd Floor Tenant Lounge – Ideal for breaks or informal client meetings. **Breakroom with Complimentary Coffee – Fresh coffee served daily for tenants and their guests. **Ample Free Parking – Convenient for both tenants and visitors. **Elevator Access to 2nd Floor Suites – Smooth access to upstairs units. Property Manager & Front Desk Hours: Tues, Wed, Fri: 8:30 AM – 7:00 PM Thurs: 8:30 AM – 6:00 PM Sat: 8:00 AM – 3:00 PM Currently 9 suites available – each with unique layouts. Call: 281-609-7114 for any questions or to schedule a tour. Email: office@3rdgd.com | www.fqsalons.com | www.3rdgd.com
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Bail professionnel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Boutique, Small Office For Business Professionals
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 24 m² | Négociable | 917,70 € /m²/an 76,47 € /m²/mois 22 167 € /an 1 847 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7111 Fm 2920 Rd - 1er étage – Bureau 105
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 300 in the 7115 building is approximately 2,532 SF with the option to reduce the square footage if necessary. This property is located just east of 99, west of 45, with easy access to The Woodlands and the Tomball/ 249 area. Base rent is $22/ SF/ YR + current estimated NNN expenses @ $8.50/ SF/ YR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 300 | 167 – 235 m² | 3-5 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 48 980 € /an 4 082 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
7115 FM 2920 - 1er étage – Bureau 300
7107 FM 2920 - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bldg. 7107, Suite 100 (2,634 SF): Base rent is $22/ SF/ YR + current estimated NNN expenses @ $8.50/ SF/ YR ($30.50 per SF per year), or $6,694.75 per month. Suite 100 offers a large bullpen area, one executive office, breakroom, IT closet, and two restrooms. First month’s rent and a security deposit equal to last month’s rent are due at signing. We conduct a standard tenant background and credit check. We can accommodate most build-out requirements in-house very quickly. Contact our leasing office at 281-609-7114 with any questions or to request a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- 1 Bureau privé
7111 Fm 2920 Rd - 1er étage – Bureau 105
| Surface | 24 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 917,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 105 – French Quarter Business Park | 7111 FM 2920, Spring, TX 77379 Now Leasing – $2,100/Month | Immediate Move-In Available Boutique Office for a Business Professional 260 SF – Convenience, Style, & Just the Right Size (Approx. 13' x 20') Beautiful Building, Vibrant Community, & Ample Amenities $2,100/Month – All-Inclusive: Wi-Fi + Utilities included Lease Term Negotiable (Duration Only) – Monthly Rate Fixed at $2,100 Discover this rare opportunity to lease a spacious 13’ x 20’ suite (260 SF) located inside the elegant French Quarter Salon & Spa building, a premier two-story spa complex in the heart of Spring, Texas. Ideal for small businesses, executive use, remote professionals, or client-based services — not limited to beauty or wellness industries. This is a premium space in a prime location, competitively priced, with perks you won’t find anywhere else! Whether you're expanding your business or just starting out, Suite 105 is move-in ready and waiting for you. SUITE HIGHLIGHTS: 2 Full-Panel Windows – Abundant natural light First Floor Location – Convenient access Enjoy free Wi-Fi & All Utilities Included In The Monthly Price. Individual suites do not include private cleaning, but all common areas & restrooms are professionally maintained for your convenience. **Controlled Access Building – Each tenant is issued an individual key fob for secure entry. The building is accessible daily from 5:00 AM to Midnight, with doors remaining locked via automatic mag locks for safety and security. **24/7 Security – Includes security cameras throughout the property and a monitored alarm system. The alarm is disarmed during tenant access hours. **On-Site Property Manager & Receptionist – A friendly, on-site property manager is available during lobby hours to assist tenants and welcome guests. **2nd Floor Tenant Lounge – Ideal for breaks or informal client meetings. **Breakroom with Complimentary Coffee – Fresh coffee served daily for tenants and their guests. **Ample Free Parking – Convenient for both tenants and visitors. **Elevator Access to 2nd Floor Suites – Smooth access to upstairs units. Property Manager & Front Desk Hours: Tues, Wed, Fri: 8:30 AM – 7:00 PM Thurs: 8:30 AM – 6:00 PM Sat: 8:00 AM – 3:00 PM Currently 9 suites available – each with unique layouts. Call: 281-609-7114 for any questions or to schedule a tour. Email: office@3rdgd.com | www.fqsalons.com | www.3rdgd.com
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Boutique, Small Office For Business Professionals
7115 FM 2920 - 1er étage – Bureau 300
| Surface | 167 – 235 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Suite 300 in the 7115 building is approximately 2,532 SF with the option to reduce the square footage if necessary. This property is located just east of 99, west of 45, with easy access to The Woodlands and the Tomball/ 249 area. Base rent is $22/ SF/ YR + current estimated NNN expenses @ $8.50/ SF/ YR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 21 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Profitez d'une présence distincte à locataire unique dans le sous-marché The Woodlands/Spring grâce à cette opportunité exclusive présentée par le célèbre parc d'affaires French Quarter. Le bâtiment 7115 invite les locataires et les visiteurs avec son extérieur élégant aux accents de brique, ses grandes fenêtres cintrées, ses lanternes stylisées et son aménagement paysager soigné. Le bâtiment se trouve dans le coin arrière du French Quarter Business Park, offrant de l'intimité et de nombreuses places de parking. La boîte aux lettres de l'établissement se trouve à quelques pas de l'établissement, idéale pour y accéder facilement pendant la chaleur estivale. L'hommage du parc au lac Pontchartrain de la Nouvelle-Orléans est accessible à pied depuis le bureau, offrant des sièges sereins au bord de l'eau. La direction favorise le dynamisme tout au long de l'année en organisant de nombreux événements communautaires, notamment un sapin de Noël orné et une collecte de jouets pendant la période des fêtes. Stratégiquement situé au bord d'un corridor commercial à proximité de Grand Parkway, le French Quarter Business Park offre une circulabilité rationalisée et un accès pratique aux équipements destinés à la main-d'œuvre. Les locataires peuvent rejoindre Tomball en 10 minutes, le cœur de The Woodlands en 20 minutes et le centre-ville de Houston en 35 minutes. À moins de cinq minutes en voiture, les locataires peuvent facilement s'amuser avec HEB, Kroger, Aldi, Walmart Supercenter, Lowe's, Planet Fitness, CVS, Academy Sports et plus de 40 restaurants. La région se développe rapidement, des employeurs de premier plan ayant récemment déménagé à Spring and The Woodlands. Les entreprises dépendantes des clients auront accès à des consommateurs aisés, le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles ayant augmenté de 63 % entre 2010 et 2023. Renseignez-vous dès maintenant.
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
French Quarter Business Park | Spring, TX 77379
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