Mockingbird Design Center 712-740 W Mockingbird Ln Industriel/Logistique 1 301 – 3 253 m² À louer Dallas, TX 75247

Établissez une présence dans le Design District avec un espace prêt à l'emploi doté d'une façade bien visible sur la très animée Mockingbird Lane dans cette propriété polyvalente récemment rénovée par de nouveaux propriétaires. Le 712-740 W Mockingbird Lane est une installation de 165 pieds de profondeur qui comprend 63 030 pieds carrés avec des options de démolition flexibles pour trois unités distinctes d'une superficie maximale de 14 000 pieds carrés. Les espaces et l'extérieur ont fait l'objet d'un programme d'amélioration des équipements avec de la peinture fraîche, un éclairage amélioré et des revêtements de sol. Il y a un total de 4 060 pieds carrés d'espace de bureau, avec un bureau dans chaque suite doté de finitions élégantes. La zone de l'entrepôt a une hauteur libre de 16 pieds, des baies de 20 pieds sur 40 pieds et des capacités de chargement à hauteur de quai et en rampe. La suite de 21 010 pieds carrés est également dotée d'une isolation par soudage par épingle dans tout l'entrepôt. Les aménagements personnalisés et les allocations d'amélioration pour les locataires sont négociables : une grande variété de configurations, notamment une salle d'exposition, un centre de distribution, un atelier, etc., sont disponibles. La propriété bénéficie d'une façade précieuse sur Mockingbird Lane, une route de liaison majeure entre le Design District et West Dallas. L'artère mène directement à l'Interstate 35E et à l'autoroute 183, deux artères principales assurant la connectivité vers un large éventail de destinations à travers DFW. Un certain nombre de hubs attirent divers secteurs et consommateurs dans la région, y compris un mélange d'utilisateurs d'entrepôts traditionnels et de locataires plus axés sur le design. Parmi les attractions remarquables situées à proximité, citons l'UT Medical Center, des quartiers résidentiels aisés (Highland Park, Preston Hollow, etc.) et le cœur du Design District, regorgeant de destinations à usage mixte très fréquentées, le tout à moins de 10 minutes. En outre, le World Trade Center, un point névralgique pour les groupes de décoration d'intérieur, les galeries d'art et les salles d'exposition, se trouve à moins de 6 km, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises de stocker des produits et des matériaux à proximité.