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712 E Coeur D Alene Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 011 195 € (168 532 €/Lot) Taux de capitalisation 5,09 % Coeur d'Alene, ID 83814

Immeubles residentiels 712 E Coeur D Alene Ave, Coeur d'Alene, ID 83814

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recently remodeled interiors, new landscaping, exterior paint, lighting and decking
  • Over $150,000 spent by ownership in renovations and capital expenditures
  • Amazing Airbnb potential
  • Incredibly located with strong rental history and upside in rents
  • 5 parking spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This lovely 6-unit property is ideally located just two blocks from downtown Coeur d’Alene. Modern updates to the interior of the units, exterior landscaping, and off-street parking make this property an ideal opportunity for owners looking to attract renters. All units have been quickly rented for between $1,200 and $1,350, depending on the time of year, and the building has maintained a strong rental history throughout the tenure of the current ownership. Unit 1 was initially used as an Airbnb and historically achieved over $2,000 per month. Half of the roof was replaced in 2023 by the previous owner, and exterior upgrades such as stairs, decking, paint, and lighting were completed by the current owner.
Seller is a licensed brokerage owner in the State of Colorado.

PIÈCES JOINTES

OM - 712 E Coeur d'Alene Ave

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 011 195 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 168 532 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 407 m²
Taux de capitalisation 5,09 % Nb d’étages 2
Nb de lots 6 Année de construction 1949
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage DO-E
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 1 011 195 €
Prix par lot 168 532 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,09 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 407 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1949
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zonage DO-E

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Patio

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 1 074 € 46

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C1800032003A Évaluation totale 793 494 €
Évaluation du terrain 324 989 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 468 504 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C1800032003A
Évaluation du terrain
324 989 €
Évaluation des aménagements
468 504 €
Évaluation totale
793 494 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(303) 547-7357

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35396077

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 712 E Coeur D Alene Ave, Coeur d'Alene, ID 83814

Le Downtown CDA Immeuble residentiel Bien à 712 E Coeur D Alene Ave, Coeur d'Alene, ID 83814 est actuellement disponible. Contactez Kaufman Hagan pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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Exterior - 712 E CDA
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Living-Room
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Living-Room (1)
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Kitchen
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Kitchen (1)
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Bedroom-View-2
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Bedroom (3)
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Bedroom (2)
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Bathroom (1)
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712 E Coeur D Alene Ave
(303) 547-7357 x

712 E Coeur D Alene Ave

1/2

Brandon Kaufman

(303) 547-7357

(303) 547-7357

Teal Nipp Hagan

(720) 984-0419

(720) 984-0419

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