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712 Main St Local commercial 328 m² À louer Caldwell, ID 83605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Espace commercial au rez-de-chaussée du centre-ville historique de Caldwell, idéalement situé à côté de la destination populaire de Caldwell, Indian Creek Plaza.
- L'arrière du bâtiment se trouve à l'arrière du centre de l'Indian Creek Plaza.
- Abondance de places de stationnement dans les rues du centre-ville et de terrains publics partagés.
- Situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de la ville, à côté de détaillants tels que Fire & Ice, Amano, The Good Spoon, Bella Boutique, etc.
- Excellente exposition sur Main Street.
- Sous-sol supplémentaire et rangement de cuisine disponibles sans frais supplémentaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 328 m² | Avr. 2027 | 222,99 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 73 232 € /an 6 103 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Abundance of downtown street parking and shared public lots, this space provides convenient accessibility for both visitors and employees. Its position on the city's most frequented retail corridor offers a great opportunity for businesses to thrive in Caldwell's downtown area.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente exposition sur Main Street.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 328 m² | Surface commerciale utile | 834 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 834 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Abondance de places de stationnement dans les rues du centre-ville et de terrains publics partagés, cet espace offre un accès pratique aux visiteurs et aux employés. Son emplacement dans le corridor commercial le plus fréquenté de la ville offre aux entreprises une excellente occasion de prospérer dans le centre-ville de Caldwell.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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712 Main St
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