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7120 Knightdale Blvd E

Local commercial 286 m² À vendre Knightdale, NC 27545 2 866 946 € (10 035,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN absolu de 20 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans
Expédition au Walmart Supercenter
Le revenu moyen des ménages dépasse 106 000$ (rayon de 5 milles)

Taux d'occupation historique depuis 2016 (fortes ventes en magasin)
Le trafic dépasse 42 000 véhicules par jour sur Raleigh Road
Zone commerciale dense comptant plus de 93 000 habitants sur 8 miles et une croissance démographique prévue de 9,0 % au cours des 5 prochaines années

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en question est un drive-thru Popeyes récemment construit situé à Knightdale (Raleigh), en Caroline du Nord. Le tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans comprend des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et pendant les (4) périodes d'option de 5 ans. L'établissement est stratégiquement situé juste en face d'un Walmart Supercenter sur le boulevard Knightdale, avec un trafic de plus de 42 000 véhicules par jour. Dans un rayon de 8 miles de la propriété en question, il y a plus de 93 000 résidents et une croissance démographique de 9,0 % est prévue au cours des 5 prochaines années.
Les détaillants nationaux situés à proximité immédiate incluent AutoZone, CVS Pharmacy, Walgreens, McDonald's, Advance Auto Parts, Dunkin Donuts, Food Lion, Goodwill, Tractor Supply, Verizon, Arby's, Chick-Fil-A, Home Depot, Five Guys, IHOP, AT&T, Wells Fargo, Target, Ross, Starbucks, PetSmart, Kohl's, TJ Maxx, Best Buy, Chili's, Bank of America, Panera Bread, Firestone, Wendy's, Taco Bell, KFC, Burger King, Walmart, Lowe's et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur d'acheter un investissement stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.

Popeyes - Knightdale (Raleigh), NC