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ST LUCIE PLAZA 7121-7177 S US Highway 1 Local commercial 785 – 2 748 m² À louer Port Saint Lucie, FL 34952
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vous avez terminé une rénovation et une mise à niveau complètes !
- Accès facile
- Excellente visibilité
- Nombreuses places de stationnement
- Sur la route principale - Autoroute sud des États-Unis
- Réduction des loyers et amélioration des loyers pour les locataires qualifiés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7137 | 785 m² | 1-5 Ans | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 111 100 € /an 9 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7151 | 1 963 m² | 1-5 Ans | 132,09 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 259 246 € /an 21 604 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7137
Perfect wide open storefront space available for lease. Great for gym, medical, office or retail use. Call Steven Rafailovitc at 561.316.8444 for additional info and showing. Join new Chinese buffet, American frieght and new childrens entertainment complex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 7151
Prime Storefront Retail Space Available for Lease! Join new Chinese buffet and 12k sqft children's entertainment facility. The space has a Wide open area great for any standard retail. Plenty of Parking Accessibility: Easy access from US-HWY 1 in Port St Lucie. Located in a bustling area with local and national businesses Ideal For: Entrepreneurs looking to start or expand their business. Furniture store, Bin store, discount retailer, supermarket and more. Name: Steven Rafailovitc at 561.316.8444 Email: Steven@cc-reg.com Schedule a Viewing Today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Freight
- Meubles et tapisserie
- 128
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Freight | Meubles et tapisserie | 128 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 748 m² | Surface commerciale utile | 7 854 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2004 |
| Sous-type de bien |
| Espace total disponible | 2 748 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 7 854 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2004 |
À PROPOS DU BIEN
Fantastique centre commercial dans la ville en pleine croissance de Port St. Lucie. Le centre est facilement accessible, bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement. Le Centre vient de terminer une rénovation complète ! Excellente opportunité de rejoindre American Freight Furniture et d'autres locataires locaux ! C'est le moment de profiter de nos nouveaux tarifs de rénovation ! Propriétaire offrant une concession de loyer et un T/I aux locataires qualifiés ! Le centre bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles en raison de son emplacement sur l'autoroute 1 aux États-Unis, juste au nord du boulevard Prima Vista. Situé au coin de Rio Mar et de la South US Highway 1.
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Présenté par
ST LUCIE PLAZA | 7121-7177 S US Highway 1
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