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Jewel-Osco | Stickney IL 7122 40th St
Local commercial 5 482 m² À vendre Berwyn, IL 60402 10 661 883 € (1 944,85 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL TRIPLE NET ABSOLU À LONG TERME (NNN) : Aucune obligation du propriétaire, il reste 13 ans à la durée de base
- EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ : Banlieue densément peuplée et aisée de Chicago, plus de 543 000 habitants à 8 km du site en question
- JEWEL-OSCO EN TÊTE DU CLASSEMENT : Ce magasin est le 9e magasin le plus visité du pays, selon Placer.ai
- UNE OFFRE LOCATIVE NATIONALE SOLIDE : L'épicerie la plus populaire de l'Illinois, Jewel-Osco est une filiale en propriété exclusive d'Albertsons, qui compte plus de 2 200 succursales
- RATIO LOCATION-VENTE EXTRÊMEMENT FAIBLE : L'emplacement enregistre des ventes en magasin incroyablement fortes, appelez l'agent pour plus d'informations
- Courtier attitré de l'Illinois : Steven Weinstock, One Mid America Plaza, rue 200 Oakbrook Terrace, IL 60181, P : (630) 570-2200, numéro de licence : 471.011175
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BIJOUX-OSCO
Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 succursales, principalement dans la MSA de Chicago, et d'autres succursales dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco conserve sa position dominante sur le marché de la MSA de Chicago et domine les épiceries locales avec la plus grande part de marché. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE:ACI) depuis 1999.
STICKNEY, ILLINOIS
À quelques minutes du centre-ville de Chicago, Stickney, dans l'Illinois, offre le mélange parfait de tranquillité des banlieues et d'un accès pratique aux avantages des grandes villes. Faisant partie de la zone statistique métropolitaine de Chicago (MSA), Stickney offre une atmosphère familiale, un fort esprit communautaire et des options de vie abordables, le tout à proximité du marché du travail florissant de Chicago, des attractions culturelles et de la scène gastronomique diversifiée.
Courtier de référence de l'Illinois : Steven Weinstock
One Mid America Plaza, rue 200
Oakbrook Terrace, IL 60181
TÉL. : (630) 570-2200
Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Numéro Lic : 471.011175
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 5 482 m²
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- Triple net
- Oct. 2037
Aujourd'hui, Jewel-Osco, fondée en 1899, est un élément essentiel d'Albertsons Inc., qui est fière de continuer à desservir la région de Chicagoland et au-delà. En 2013, leur société mère, AB Acquisition LLC, a acquis Jewel-Osco auprès de SUPERVALU. Cette transaction a regroupé tous les magasins Albertsons en propriété unique et a également été élargie pour inclure ACME Markets, Shaw's et Star Markets à sa liste croissante de détaillants alimentaires et pharmaceutiques. En 2015, la société mère a doublé son parc de magasins grâce à la finalisation d'une fusion avec Safeway. À l'heure actuelle, Jewel-Osco exploite des magasins dans la région de Chicagoland, en Indiana et en Iowa. Tous leurs magasins, quelle que soit leur bannière, ont été fondés sur la philosophie d'offrir aux clients les produits qu'ils souhaitent à un prix équitable, avec beaucoup de tendresse et d'amour. Ils ouvrent toujours leurs portes tous les jours avec cette valeur fondamentale à l'esprit et, grâce à cela, ils gèrent de très bons magasins.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 5 482 m² | - | Triple net | Oct. 2037 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 606 742 € | |
| Évaluation du terrain | 287 233 € | Évaluation totale | 893 975 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Jewel-Osco | Stickney IL | 7122 40th St
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