Enrico Fermi Industrial | 7129 Enrico Fermi Pl
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Enrico Fermi Industrial 7129 Enrico Fermi Pl Industriel/Logistique 13 985 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre San Diego, CA 92154
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est idéalement située à East Otay.
- L'emplacement fournit un accès immédiat à l'installation d'inspection de la cogénération entrante.
- La propriété a le potentiel d'une installation fermée et sécurisée
- L'accès à l'autoroute I-905 est rapide et facile.
- Des entreprises de premier plan sont voisines de la propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité unique se situe au cœur du marché industriel en plein essor d'Otay Mesa. Le marché d'Otay Mesa atteint
des niveaux historiques de demande de biens immobiliers industriels. Enrico Fermi Industrial est une propriété impeccable offrant un accès immédiat aux clients, une main-d'œuvre hautement qualifiée et un poste frontalier commercial. La propriété sera hautement sécurisée, sans architecture partagée et pourra être clôturée et protégée. Le projet de classe A comprend une hauteur libre de 32 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR, 22 portes à hauteur de quai, 2 portes de niveau et une puissance élevée. L'emplacement de la propriété dispose de l'infrastructure nécessaire pour soutenir les travailleurs hautement qualifiés et les ouvriers grâce à un système de transport robuste, à de nombreux logements pour les familles à revenu moyen et à un trajet en sens inverse pour la plus grande main-d'œuvre du comté.
des niveaux historiques de demande de biens immobiliers industriels. Enrico Fermi Industrial est une propriété impeccable offrant un accès immédiat aux clients, une main-d'œuvre hautement qualifiée et un poste frontalier commercial. La propriété sera hautement sécurisée, sans architecture partagée et pourra être clôturée et protégée. Le projet de classe A comprend une hauteur libre de 32 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR, 22 portes à hauteur de quai, 2 portes de niveau et une puissance élevée. L'emplacement de la propriété dispose de l'infrastructure nécessaire pour soutenir les travailleurs hautement qualifiés et les ouvriers grâce à un système de transport robuste, à de nombreux logements pour les familles à revenu moyen et à un trajet en sens inverse pour la plus grande main-d'œuvre du comté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 3,9 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Surface utile brute | 13 985 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,9 ha |
| Surface utile brute | 13 985 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace sera doté d'un éclairage LED et pourrait devenir une installation fermée et sécurisée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 985 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 13 985 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 13 985 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L'espace sera doté d'un éclairage LED et pourrait devenir une installation fermée et sécurisée.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 648-070-29 | Évaluation des aménagements | 11 006 880 € |
| Évaluation du terrain | 8 806 841 € | Évaluation totale | 19 813 721 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
648-070-29
Évaluation du terrain
8 806 841 €
Évaluation des aménagements
11 006 880 €
Évaluation totale
19 813 721 €
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