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Foxhaven Plaza 713-745 Foxon Rd Local commercial 2 458 m² À louer East Haven, CT 06513
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 713 | 2 458 m² | 5,18 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
713-745 Foxon Rd - 1er étage – Bureau 713
26,460 sf space in a high traffic, well maintained ShopRite and Ocean State anchored shopping center with 600 (+) parking spots. Space is currently occupied, but will be brought to vanilla shell condition upon vacancy. 17' open ceiling plan. For any questions or further information, please contact Jeff Litke at 551-804-9661.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 5,18 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 458 m² | Façade | Foxon Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 918 m² |
| Stationnement | 613 Espaces | Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Thompson St |
| Espace total disponible | 2 458 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 613 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Foxon Rd |
| Surface commerciale utile | 11 918 m² |
| Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Thompson St |
À PROPOS DU BIEN
26 460 pieds carrés d'espace commercial récemment rénové à louer au Foxhaven Plaza, un centre commercial régional de 125 000 pieds carrés situé sur la route 80 (Foxon Rd) à East Haven, dans le Connecticut. Cet ancien espace de trampoline avec une hauteur de plafond de 20 pieds (+) peut être adapté à toute utilisation commerciale majeure. La place est ancrée par ShopRite et Ocean State Job Lot. La façade du bâtiment et toutes les aires de stationnement ont été rénovées en 2015. Foxon Rd (Rt 80) est l'artère principale (parallèle aux autoroutes 81 et I-95) de New Haven qui dessert les villes d'East Haven, Branford. Trafic quotidien moyen de 20 000 véhicules par jour. Taux de location : $14 SF NNN
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Foxhaven Plaza | 713-745 Foxon Rd
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