NNN Denny's Restaurant Building for Sale 7135 Nc Highway 4 Local commercial 418 m² À vendre Battleboro, NC 27809 1 160 309 € (2 779,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %

SOVEREIGN REALTY GROUP, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de mettre en vente le 7135 NC-4 à Battleboro, en Caroline du Nord
Ce restaurant indépendant Denny's est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 95, dans la région de Rocky Mount, en Caroline du Nord, à environ 1 heure au nord de Raleigh. Il est situé à 10 km de l'université wesleyenne de Caroline du Nord et de l'une des principales installations de fabrication et de distribution de Pfizer Pharmaceuticals.
Il se trouve à côté d'un hôtel Baymont by Wyndham qui propose des repas 24h/24 à de nombreux clients de Baymont. L'établissement se trouve également à quelques pas de 5 autres motels.
Le site sert également d'aire de restauration et de repos pour les opérateurs de camions commerciaux qui empruntent l'Interstate 95.
Le parking peut accueillir jusqu'à 14 semi-remorques.
Une nouvelle bretelle de sortie est en cours de construction à côté de l'I-95, ce qui permettra d'améliorer la connexion avec la NC-4 et d'orienter davantage le trafic vers ce Denny's et les entreprises environnantes.
La région environnante compte plus de 12 000 habitants dont le revenu moyen des ménages est d'environ 81 575 dollars.
Environ 6 500 voitures passent par le site chaque jour.
Ce Denny's en particulier a été construit en 1992. La franchise est exploitée par RJC, LLC. Le RJC est basé à Livermore, en Californie, et gère un total de 34 restaurants franchisés Denny's. La majorité de ces restaurants sont situés en Caroline du Nord. Le bail est purement NNN, sans aucune responsabilité du propriétaire et prévoit des augmentations de loyer environ tous les 5 ans.