perfect for medical to lease or buy | 714-720 Broadway
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perfect for medical to lease or buy 714-720 Broadway Bureau 845 m² À vendre Paterson, NJ 07514 1 187 055 € (1 404,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement privé et stationnement dans la rue
- Situé sur la ligne de bus
- Idéal pour les investisseurs ou pour les soins urgents
- Liste des loyers avec des locataires solides
- Excellente signalisation sur Broadway, en face du complexe des arts médicaux Barnet
- Accessible aux personnes handicapées avec plusieurs entrées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Situé en face du complexe des arts médicaux Barnert
-Excellente visibilité à Broadway dans la zone médicale
-Signalisation des monuments et des bâtiments sur Broadway
-Parking privé ET vaste espace de stationnement dans la rue
-Accès pour personnes handicapées
-Sur la ligne de bus pour City
-À quelques minutes du GSP et de la Route 80, 21
-Opportunité de location disponible
-
-Excellente visibilité à Broadway dans la zone médicale
-Signalisation des monuments et des bâtiments sur Broadway
-Parking privé ET vaste espace de stationnement dans la rue
-Accès pour personnes handicapées
-Sur la ligne de bus pour City
-À quelques minutes du GSP et de la Route 80, 21
-Opportunité de location disponible
-
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
30 406 €
|
35,97 €
|
| Frais d’exploitation |
42 409 €
|
50,16 €
|
| Total des frais |
72 815 €
|
86,13 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 30 406 € |
| Annuel par m² | 35,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 409 € |
| Annuel par m² | 50,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 72 815 € |
| Annuel par m² | 86,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2000
Prix
1 187 055 €
Prix par m²
1 404,10 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
282 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
H-1 - Médical et bureaux, excellente opportunité d'investissement ou utilisateur-investisseur avec un espace médical disponible, équipé de nombreux lavabos et points d'eau.
Stationnement
7 Espaces (8,28 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-08504-0000-00001 | Évaluation totale | 659 475 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 170 760 € (2024) | Impôts annuels | 30 406 € (35,97 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 488 715 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-08504-0000-00001
Évaluation du terrain
170 760 € (2024)
Évaluation des aménagements
488 715 € (2024)
Évaluation totale
659 475 € (2024)
Impôts annuels
30 406 € (35,97 €/m²)
Année d’imposition
2025
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