Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Preferred Buyer - Owner User 714-742 West St Local commercial 3 079 m² 27 % Loué À vendre Southington, CT 06489 2 691 285 € (874,19 €/m²) Taux de capitalisation 11,48 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2nd Level with Elevator - Vacant - 12,054 square feet; Street Grade - 8,500 square feet or 27% occupancy; Lower Level - Vacant - 9,324 square feet;
Total Gross Leasable Area - 31,714 square feet; -- ; Occupancy - Occupied - 26.9 %; Vacant:73.1%; Estimate of NOI "As Is" - $42,400; Estimate of NOI "As If" Stabilized - $338,600; Adjust 1 - Capital Expenditures - $tbd; Adjust 2 - Downtime from Lease-up - $tbd; Adjust 3 - Profit - $tbd.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 079 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
2 691 285 €
Prix par m²
874,19 €
Taux de capitalisation
11,48 %
RNE
308 905 €
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
6
Stationnement
70 Espaces (22,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m le West St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2022

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

  • Giovanni's Pizzeria
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Ims Barter
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Land Smoke Shop & Convenience
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Août 2025
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Triple net Févr. 2022
Giovanni's Pizzeria Hébergement et restauration - - - -
Ims Barter - - - - -
Land Smoke Shop & Convenience Enseigne - - Triple net Août 2025
Services - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Enseigne - - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Longhorn Steakhouse
Starbucks
110 Grill
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SOUT-000109-000000-000044
Évaluation du terrain
269 694 €
Évaluation des aménagements
820 203 €
Évaluation totale
1 089 897 €
  • ID de l’annonce: 35163537

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 714-742 West St, Southington, CT 06489

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}