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Preferred Buyer - Owner User 714-742 West St Local commercial 3 079 m² 27 % Loué À vendre Southington, CT 06489 2 691 285 € (874,19 €/m²) Taux de capitalisation 11,48 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Total Gross Leasable Area - 31,714 square feet; -- ; Occupancy - Occupied - 26.9 %; Vacant:73.1%; Estimate of NOI "As Is" - $42,400; Estimate of NOI "As If" Stabilized - $338,600; Adjust 1 - Capital Expenditures - $tbd; Adjust 2 - Downtime from Lease-up - $tbd; Adjust 3 - Profit - $tbd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.
- Giovanni's Pizzeria
- Hébergement et restauration
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- Enseigne
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- Août 2025
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Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
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- Enseigne
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | Triple net | Févr. 2022 | |
Giovanni's Pizzeria | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
Ims Barter | - | - | - | - | - | |
Land Smoke Shop & Convenience | Enseigne | - | - | Triple net | Août 2025 | |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | SOUT-000109-000000-000044 | Évaluation des aménagements | 820 203 € |
Évaluation du terrain | 269 694 € | Évaluation totale | 1 089 897 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Preferred Buyer - Owner User | 714-742 West St
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