714 7th Ave N
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714 7th Ave N Bureau 280 m² À vendre Texas City, TX 77590 193 358 € (691,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Investment Opportunity On Quickly Growing Retail, Industrial, Commercial area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity On Quickly Growing Retail, Industrial, Commercial area. Freestanding Flex building located in the heart of Texas City. The property is surrounded by both heavy residential and commercial development and close proximity to the recently revitalized 6th street corridor, the Texas City Dike, and numerous petrochemical plant facilities. The site offers 10 on site exterior gate parking spaces and will accommodate up to 24 vehicles parked/stored within interior gates, property offers pylon signage, and expensive open lot which can be used for expansion or future resale. The building can accommodate a variety of uses such as fitness/yoga/wellness facility, medical, retail, day care could also accommodate mixed use of residential and commercial.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
193 358 €
Prix par m²
691,46 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
13 241 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
280 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
E-1 - Central Business
Stationnement
9 Espaces (32,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Freestanding Flex building located in the heart of Texas City. The building can accommodate a variety of uses such as fitness/yoga/wellness facility, medical, retail, day care could also accommodate mixed use of residential and commercial. NOTE: Property interior full sq footage is 3010.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 280 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 280 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 280 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Freestanding Flex building located in the heart of Texas City. The building can accommodate a variety of uses such as fitness/yoga/wellness facility, medical, retail, day care could also accommodate mixed use of residential and commercial. NOTE: Property interior full sq footage is 3010.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7030-0198-0007-000 | Évaluation totale | 157 615 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 9 892 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 147 722 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7030-0198-0007-000
Évaluation du terrain
9 892 € (2023)
Évaluation des aménagements
147 722 € (2023)
Évaluation totale
157 615 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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