Vista Glen Apartments | 714 Franklin Ln
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Vista Glen Apartments 714 Franklin Ln Immeuble residentiel 18 lots 5 044 820 € (280 268 €/Lot) Taux de capitalisation 4,92 % Vista, CA 92084
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Assumable Financing
- Below Market Rents
- Extra Land/ADU Possible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Vista Glen Apartments offers a great unit mix with 16 Two-Bedrooms, 1 Three-Bedroom, and 1 One Bedroom unit for a total of 17 units plus 1 non-conforming. Approximately 5,756 square feet of additional land provides ADU possibilities. The roof was replaced 3 years ago, and garages have been refurbished. Ownership has taken pride in maintaining the property. Long-term tenants have provided stability and rental upside. The City of Vista is known for its pleasant climate and proximity to the Pacific Ocean.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 044 820 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 280 268 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,32 ha |
| Taux de capitalisation | 4,92 % | Surface de l’immeuble | 1 881 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Prix | 5 044 820 € |
| Prix par lot | 280 268 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,92 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 881 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 16 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 175-370-71 | Évaluation des aménagements | 2 285 540 € |
| Évaluation du terrain | 1 526 874 € | Évaluation totale | 3 812 415 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
175-370-71
Évaluation du terrain
1 526 874 €
Évaluation des aménagements
2 285 540 €
Évaluation totale
3 812 415 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-6 (Buyer to verify with the City of Vista) |
| C-6 (Buyer to verify with the City of Vista) |
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