714 S 4th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
714 S 4th St Bureau 696 m² À vendre Las Vegas, NV 89101 2 751 720 € (3 951,34 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity To Las Vegas Downtown Court System
- 41 Spaces Of Secured Parking (4.27 Spaces per 1,000 SF )
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Opportunity To Own A Piece Of Downtown Las Vegas. 714 South 4th Street, is a single or dual tenant professional office building, with incredible frontage along one of the primary streets of downtown Las Vegas, Nevada. With the current and ongoing projects nearby, 4th Street will arguably be the most utilized corridor within this sub-market. This asset is not only ideal for the current user, yet offers a wide range of possibilities and use. It is close in proximity to the Regional Justice Center, Supreme Court of Nevada, Las Vegas Municipal Court System, City of Las Vegas Government building, Clark County Detention Center, and Clark County Government Building. In summary, this office building is close, even walking distance, to a variety of core governmental agencies, their facilities, services, courthouses and support systems. In addition, Downtown Las Vegas is known for their gaming establishments, hospitality services, tourism and sites such as Fremont Street Experience. There are numerous redevelopment projects, new start-up projects, various forms of in-place public transportation, ongoing NDOT projects, access to I-11 and I-15, maintained strong historical office vacancy rates in all of Clark County, home to many prominent and notable law firms, various legal services, a growing Arts District, retail/neighborhood services, and the gateway to the world famous Las Vegas “Strip”. The momentum of positive growth and changing landscape to downtown Las Vegas, makes this asset desirable for an investor or an owner/user.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
696 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 751 720 €
Prix par m²
3 951,34 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
696 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C2, Las Vegas - Planned Land Use: Incorporated Clark County (INCORP)
Zoning Classification: General Commercial (C-2)
Stationnement
41 Espaces (12,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ellen Ohana Group
- Immobilier
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ellen Ohana Group | Immobilier | - | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-34-410-118 | Évaluation des aménagements | 112 734 € |
| Évaluation du terrain | 170 750 € | Évaluation totale | 283 484 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-34-410-118
Évaluation du terrain
170 750 €
Évaluation des aménagements
112 734 €
Évaluation totale
283 484 €
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
714 S 4th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.