Shoppes at Fourwinds 7140-7162 Longhorn Dr Local commercial 484 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sunbury, OH 43074 2 486 362 € (5 133,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Dune Investment Group, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, a été retenue pour commercialiser à la vente la participation en fief simple dans Shoppes at Fourwinds, un centre commercial à deux locataires de 5 090 pieds carrés situé à Sunbury, dans l'Ohio. La propriété a des baux existants avec les restaurants méditerranéens Chipotle et Agape. Construit en 2020, l'actif est extrêmement bien situé à une intersection signalisée le long de la route 36/37, à moins d'un kilomètre de l'Interstate 71, avec un trafic supérieur à 31 000 véhicules/jour. Sunbury, dans l'Ohio, est un sous-marché extrêmement riche et en pleine croissance de Columbus, dont le revenu moyen des ménages dépasse 190 000 dollars par an dans un rayon de 5 miles. La propriété est située dans le comté de Delaware, en Ohio, qui a été classé comme le comté le plus rapide ou le deuxième comté de l'Ohio à la croissance la plus rapide au cours des 5 dernières années. De nombreux ensembles de logements unifamiliaux et multifamiliaux sont en cours juste au nord du site en question, le long de Fourwinds Drive. Juste à l'est de l'I-71, vous trouverez Northstar, une communauté résidentielle de 1 800 acres avec 4 quartiers distincts et entourant le NorthStar Golf Club. La propriété bénéficie d'un emplacement unique et distinct, non seulement grâce à sa proximité de quartiers à forte croissance et à revenus élevés, mais aussi à la desserte de l'échangeur I-71 et 36/37.