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Highland Lakes Center 7149-7475 W Colonial Dr
Local commercial 126 – 4 974 m² À louer Orlando, FL 32818
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présenté par Burlington, Marshalls, Ross, American Signature Furniture, Conn's HomePlus et Beauty Master
- Centrale électrique de 492 779 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7309 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7407 | 3 900 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP1 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau OP2 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7307-7461 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau 7309
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7307-7461 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau 7407
espace de vente disponible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
7307-7461 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau OP1
Pad disponible pour un bâtiment de 6 000 pieds carrés avec service au volant.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Service au volant
- Restaurant ou espace commercial avec service au volant
7307-7461 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau OP2
Terrain pour un bâtiment de 4 200 pieds carrés disponible pour un restaurant ou un commerce de détail.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Restaurant ou magasin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIGHLAND LAKES CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Signature Furniture
- Meubles et tapisserie
- 33
- National
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 464
- National
- Conn's HomePlus
- Appareil électroménager
- 87
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 489
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 444
- National
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Signature Furniture | Meubles et tapisserie | 33 | National |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 464 | National |
| Conn's HomePlus | Appareil électroménager | 87 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 489 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 444 | National |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7149-7475 W COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32818
À PROPOS DU BIEN
Espace d'ancrage de 41 980 pieds carrés disponible. Espace commercial de 1 344 pieds carrés disponible. Deux colis sortants ; 4 200 pieds carrés et 6 000 pieds carrés, avec service au volant. Ancien espace de salon de coiffure disponible. Centrale électrique de 492 779 pieds carrés. Animé par Burlington, Marshalls, Ross, American Signature Furniture et Beauty Master. Centre commercial animé avec de solides locataires nationaux. Incitatifs disponibles pour les locataires qualifiés.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Lakes Center | 7149-7475 W Colonial Dr
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