715 22nd St
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715 22nd St Immeuble residentiel 8 lots 1 192 412 € (149 052 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Union City, NJ 07087
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé à quelques minutes du Lincoln Tunnel.
- Zone densément peuplée.
- Accessibilité aux transports en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Composition d'unités diversifiée : combinaison d'unités de 1, 2 et 3 chambres destinées à une large base de locataires.
Bien entretenu : Le bâtiment dispose de services publics fiables et de services gérés par des professionnels, ce qui réduit les coûts de maintenance futurs.
Emplacement : Positionné sur un marché locatif à forte demande, garantissant la stabilité des locataires et une croissance potentielle des loyers.
Cette propriété s'impose comme un atout de premier ordre pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille avec un immeuble multifamilial stable et productif de revenus. Grâce à ses solides finances et à son emplacement stratégique, ce bâtiment est sur le point d'être rentable à la fois dans l'immédiat et à long terme.
Bien entretenu : Le bâtiment dispose de services publics fiables et de services gérés par des professionnels, ce qui réduit les coûts de maintenance futurs.
Emplacement : Positionné sur un marché locatif à forte demande, garantissant la stabilité des locataires et une croissance potentielle des loyers.
Cette propriété s'impose comme un atout de premier ordre pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille avec un immeuble multifamilial stable et productif de revenus. Grâce à ses solides finances et à son emplacement stratégique, ce bâtiment est sur le point d'être rentable à la fois dans l'immédiat et à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 192 412 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 149 052 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface de l’immeuble | 364 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1913 |
| Prix | 1 192 412 € |
| Prix par lot | 149 052 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 364 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00116-0000-00011 | Évaluation des aménagements | 656 469 € |
| Évaluation du terrain | 440 275 € | Évaluation totale | 1 096 744 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00116-0000-00011
Évaluation du terrain
440 275 €
Évaluation des aménagements
656 469 €
Évaluation totale
1 096 744 €
ZONAGE
| Code de zonage | R (4C- Appartement 3 H À 8 H) |
| R (4C- Appartement 3 H À 8 H) |
CONTACTS
-
Eduardo Lopez -
Tarang Ramani -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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