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THE AVENUES 715 E Calhoun St Local commercial 1 633 m² 100 % Loué À vendre Bainbridge, GA 39817 1 102 550 € (675,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %

Commerces 715 E Calhoun St, Bainbridge, GA 39817

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Significant Rental Growth Potential: Current tenants are leasing at an average of $7.33/SF, well below the market average of $11.42/SF.
  • Lease Optimization: All existing leases are full gross, offering investors the ability to transition to Modified Gross or NNN leases upon renewal.
  • Growth Catalyst – New Developments Nearby: The Bainbridge market is experiencing a surge in development, with Publix, Aldi, and Anovion set to open.
  • Prime Downtown Location with Nearby Attractions: Situated in downtown Bainbridge beside Chason Park and the Riverwalk.
  • Historically Low Vacancy & Strong Tenant Retention: The property benefits from a long-term.
  • Proximity to the Tallahassee MSA: Located 40 miles from the Tallahassee MSA.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 633 m²
Année de construction/rénovation
2003/2016
Prix
1 102 550 €
Prix par m²
675,07 €
Taux de capitalisation
7,53 %
RNE
83 069 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
65 Espaces (39,8 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank OZK
Regions Bank
Ellianos Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle B0320-180-000 Évaluation des aménagements 281 185 €
Évaluation du terrain 28 876 € Évaluation totale 310 061 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
B0320-180-000
Évaluation du terrain
28 876 €
Évaluation des aménagements
281 185 €
Évaluation totale
310 061 €
(864) 233-2007

CONTACTS

  • Drew Milam
    Drew Milam
  • Jeff Enck
    Jeff Enck
  • Kyle Stonis
    Kyle Stonis
  • Pierce Mayson
    Pierce Mayson

  • ID de l’annonce: 35429460

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 715 E Calhoun St, Bainbridge, GA 39817

Le Local commercial Bien à 715 E Calhoun St, Bainbridge, GA 39817 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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THE AVENUES | 715 E Calhoun St
(864) 233-2007 x

THE AVENUES | 715 E Calhoun St

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Drew Milam

(864) 233-2007

(864) 233-2007

Jeff Enck

(404) 849-1631

(404) 849-1631

Kyle Stonis

(770) 329-5065

(770) 329-5065

Pierce Mayson

(404) 231-4696

(404) 231-4696

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