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715 East Main Street 715 E Main St Local commercial 130 – 455 m² À louer Henderson, TN 38340
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3500 PIEDS CARRÉS
- Terrain de 1 acre
- Siège de l'université Freed-Hardeman - 2 300 étudiants à temps plein
- Centre commercial
- Situé sur la route principale - DTC 8 624
- À proximité des écoles, des centres commerciaux et des banques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A/B | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This property is situated on the main road that connects Henderson, TN, home to Freed-Hardeman University with an enrollment of 3,698 students, to neighboring towns. It is conveniently close to schools, retail centers, and banks. The property features a newly constructed 7,800 SF retail center on a 1-acre lot, developed alongside a new Dairy Queen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A/B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Little Caesars
- Pizza
- 5 180
- International
- World Finance
- Société de financement
- 1 245
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little Caesars | Pizza | 5 180 | International |
| World Finance | Société de financement | 1 245 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 1 180 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 180 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est un centre commercial de 7 800 pieds carrés de construction récente. Il est situé sur un terrain d'un acre et est développé en même temps qu'un nouveau Dairy Queen. Cette clinique médicale moderne et spacieuse de 3 500 pieds carrés se trouve sur la rue Main à Henderson. Situé en face du lycée du comté de Chester. Cette unité comprend 6 salles d'examen, une clinique médicale avec un laboratoire, une salle de procédure, une salle de radiographie, un poste d'infirmières, un grand parking, un parking bien éclairé et bien plus encore.
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