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Maritza & Frank's Southern Cooking 715 Industrial Blvd
Local commercial 836 m² À louer Mcdonough, GA 30253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur le boulevard Industrial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 149 242 € /an 12 437 € /mois | À déterminer |
1er étage
Facilement visible depuis la route
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 715 INDUSTRIAL BLVD , MCDONOUGH, GA 30253
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant/bar de premier ordre à louer à McDonough, en Géorgie — Emplacement et caractéristiques exceptionnels Situé sur 4 hectares avec une grande visibilité depuis l'I-75 North, ce vaste restaurant/bar de 9 000 pieds carrés offre une opportunité incroyable dans un emplacement privilégié de McDonough. La propriété dispose de suffisamment d'espace pour s'asseoir à l'intérieur et à l'extérieur, avec des possibilités infinies d'agrandissement ou de personnalisation. L'une des caractéristiques remarquables du lieu est le bar personnalisé de 70 pieds, conçu pour impressionner et offrir un point focal unique aux clients. Idéal pour les réunions, les événements ou les sorties nocturnes, le bar constitue une pièce maîtresse accueillante dans cette atmosphère spacieuse et accueillante. Bénéficiant d'une excellente façade autoroutière, la propriété bénéficie d'une circulation continue et d'un accès facile, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Il s'agit d'une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent posséder un restaurant/bar clé en main bien situé dans un quartier en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion fantastique de faire votre marque à McDonough !
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gustavo Tobias
Maritza & Frank's Southern Cooking | 715 Industrial Blvd
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