715 S Meridian Ave
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715 S Meridian Ave Terrain 0,12 ha À vendre 1 551 243 € Alhambra, CA 91803
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire/utilisateur unique pour les utilisateurs orientés vers le jardin
- Emplacement stratégique de l'Alhambra à seulement 800 mètres de l'autoroute de Long Beach (710) et à 1,6 km de l'autoroute San Bernardino (10)
- Les propriétés sont vacantes, libres de tout bail
- Site de réaménagement potentiel rare sur le marché industriel intercalaire de la vallée de San Gabriel
- Marché industriel extrêmement tendu avec un taux d'inoccupation de 0,7 % au deuxième trimestre 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers International offre une opportunité rare d'acquérir jusqu'à trois parcelles industrielles irremplaçables d'une superficie totale de +/- 4,29 acres.
Les trois parcelles sont zonées IPD, qui est la zone industrielle de la ville d'Alhambra. Outre les utilisations traditionnelles de fabrication, d'entreposage et de distribution, cette zone permet également l'entreposage extérieur des véhicules du parc, des aires de stockage des entrepreneurs et des parcs à bois. La zone permet d'utiliser la plus petite parcelle (715 S. Meridian Ave.) comme parking hors site pour les parcelles principales.
En guise d'hébergement pour les acheteurs potentiels, des enquêtes immobilières, des rapports environnementaux et des offres de démolition sont disponibles.
Les trois parcelles sont zonées IPD, qui est la zone industrielle de la ville d'Alhambra. Outre les utilisations traditionnelles de fabrication, d'entreposage et de distribution, cette zone permet également l'entreposage extérieur des véhicules du parc, des aires de stockage des entrepreneurs et des parcs à bois. La zone permet d'utiliser la plus petite parcelle (715 S. Meridian Ave.) comme parking hors site pour les parcelles principales.
En guise d'hébergement pour les acheteurs potentiels, des enquêtes immobilières, des rapports environnementaux et des offres de démolition sont disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 551 243 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,12 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | IPD |
| Prix | 1 551 243 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,12 ha |
| Zonage | IPD |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 551 243 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par ha | 12 777 353,66 € |
| Prix | 1 551 243 € |
| Prix par ha | 12 777 353,66 € |
| Surface du lot | 0,12 ha |
Utilisation actuelle du terrain de stationnement hors site
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Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5291-026-021 | Évaluation des aménagements | 3 479 € |
| Évaluation du terrain | 96 288 € | Évaluation totale | 99 766 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5291-026-021
Évaluation du terrain
96 288 €
Évaluation des aménagements
3 479 €
Évaluation totale
99 766 €
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