7150 Seacrest Blvd - Fully Air-Conditioned Flex Space & Warehouse Industriel/Logistique 743 m² 2 832 896 € À vendre Lantana, FL 33462

Le 7150 Seacrest Boulevard à Lantana présente un condo flexible de premier ordre de 8 000 pieds carrés faisant partie du Windsor Park Commerce Center, une communauté dynamique de 45 000 pieds carrés située le long de Seacrest Boulevard, offrant des équipements modernes et des capacités d'alimentation lourde adaptées à un large éventail d'entreprises. Actuellement configuré pour une entreprise de fabrication de volets, cet espace entièrement climatisé, y compris l'entrepôt, était auparavant un établissement religieux, ce qui démontre sa remarquable capacité d'adaptation aux diverses industries et utilisations futures. Doté d'une hauteur de plafond de 26 pieds et d'un espacement entre les colonnes de 45 pieds sur 45 pieds, l'espace répond parfaitement à divers besoins opérationnels. L'ascenseur conforme à l'ADA garantit l'accessibilité, tandis que le quai de chargement arrière facilite les opérations de chargement et de déchargement. Le zonage industriel flexible permet des utilisations allant de l'entreposage et de la distribution aux salles d'exposition et à la vente au détail, offrant des possibilités infinies aux locataires potentiels. La propriété comprend une mezzanine de 1 600 pieds carrés avec une entrée séparée, offrant des opportunités de revenus locatifs supplémentaires, et peut être agrandie pour intégrer des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires, permettant une croissance et une évolutivité futures. Adjacent à The Home Depot et offrant un accès inégalé aux détaillants, aux restaurants, à l'hébergement et aux commodités locales, le 7150 Seacrest Boulevard bénéficie d'une grande visibilité avec près de 40 000 véhicules qui passent quotidiennement à l'intersection de Seacrest Road et Hypoluxo Road. Profitez également de la riche communauté de Palm Beach Island, avec ses plages adaptées aux familles, son parcours de golf en bord de mer et ses complexes historiques en bord de mer à proximité. Le 7150 Seacrest Boulevard offre un accès immédiat à l'Interstate 95 via la sortie 60, à quelques minutes de l'autoroute fédérale américaine 1/S et de South Palm Beach. Avec Palm Beach County Park/Lantana Airport (LNA) et l'hôpital HCA Florida JFK à cinq minutes, l'aéroport international de Palm Beach (PBI) à seulement 16 minutes et Fort Lauderdale/Hollywood International (FLL) à moins de 50 minutes, le 7150 Seacrest Boulevard est idéal pour les entreprises qui recherchent une accessibilité régionale et une présence commerciale stratégique. Le propriétaire actuel quittera ses locaux avant la fermeture, ce qui en fait une opportunité clé en main prête à accueillir de nouveaux occupants.