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7151-7159 W Grand Ave 74 – 208 m² À louer Chicago, IL 60707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Situé à l'angle de l'avenue N Neva et de l'avenue W Grand.
- Situé près de la gare.
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7151 | 134 m² | 1,52 - 3,05 m | 3 Ans | 173,82 € /m²/an 14,49 € /m²/mois 23 254 € /an 1 938 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 7151
Classic corner space on busy Grand Avenue! Great Galewood space near to Caputos Market, shopping an only one block from metra stop. 1440 sqft with 40+ ft of window space. Galewood/Monteclare Commercial storefront for rent! Near Harlem and Grand commercial district. Hardwood Floors...nice bright space on active street with lots of pedestrian traffic and Exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 1,52 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 2376 | 74 m² | - | 1-10 Ans | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 16 915 € /an 1 410 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 7151 | 134 m² | 1,52 - 3,05 m | 3 Ans | 173,82 € /m²/an 14,49 € /m²/mois 23 254 € /an 1 938 € /mois | Brut modifié |
1er étage – 2376
This 800 sqft commercial storefront in the vibrant Galewood/Monteclare neighborhood is available for rent, offering a prime location with high visibility and foot traffic. Situated on a busy corner building with direct exposure to high-traffic Grand Avenue, the space benefits from being just a short walk to the nearby metro stop and close to the bustling Harlem and Grand commercial district. Inside, the space is bright and welcoming, featuring beautiful tile floors and two bathrooms. With its spacious layout and prime location, this storefront is ideal for a variety of businesses looking to capitalize on a thriving, active street with plenty of pedestrian activity.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 7151
Classic corner space on busy Grand Avenue! Great Galewood space near to Caputos Market, shopping an only one block from metra stop. 1440 sqft with 40+ ft of window space. Galewood/Monteclare Commercial storefront for rent! Near Harlem and Grand commercial district. Hardwood Floors...nice bright space on active street with lots of pedestrian traffic and Exposure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 1,52 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Abram Gale Lounge
- Bisdro Grand
- Cut it Out Barber Shop
- Dream City Tattoos
- Tuti Hair Design
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2008 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2008 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine commerciale Galewood/Monteclare à louer ! Station de métro à distance de marche. Près de Harlem et du grand quartier commercial. Jolis sols carrelés, 2 salles de bains... bel espace lumineux dans une rue active avec beaucoup de circulation piétonne.
- Train de banlieue
- Restaurant
- Climatisation
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Présenté par
7151-7159 W Grand Ave
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