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7151 N Neva Ave
74 – 208 m² À louer Chicago, IL 60707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Situé à l'angle de l'avenue N Neva et de l'avenue W Grand.
- Situé près de la gare.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 2376 | 74 m² | - | 1-10 Ans | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 11 055 € /an 921,25 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 7151 | 134 m² | 1,52 - 3,05 m | 3 Ans | 181,76 € /m²/an 15,15 € /m²/mois 24 317 € /an 2 026 € /mois | Brut modifié |
1er étage – 2376
Ce local commercial de 74 m² (800 sqft) situé dans le quartier dynamique de Galewood/Monteclare est disponible à la location, offrant un emplacement de choix avec une grande visibilité et un fort passage piétonnier. Installé à l'angle d'un bâtiment très fréquenté, avec une exposition directe sur la très passante avenue Grand, cet espace bénéficie également d'une proximité immédiate avec une station de métro accessible à pied et du quartier commercial animé de Harlem et Grand. À l'intérieur, le local est lumineux et accueillant, avec de beaux sols carrelés et deux salles de bains. Grâce à son agencement spacieux et son emplacement stratégique, cette vitrine est idéale pour une variété d'activités commerciales souhaitant tirer parti d'une rue animée et très fréquentée par les piétons.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 7151
Espace d'angle classique sur la très fréquentée Grand Avenue ! Superbe espace à Galewood, à proximité du marché Caputo, des commerces et à seulement un pâté de maisons de la station Metra. 134 m² avec plus de 12 mètres de vitrines. Local commercial à louer à Galewood/Monteclare ! Situé près du quartier commercial de Harlem et Grand. Parquet en bois... bel espace lumineux sur une rue animée avec beaucoup de passage piéton et une excellente visibilité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 1,52 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7151 N NEVA AVE, CHICAGO, IL 60707
- Abram Gale Lounge
- Bisdro Grand
- Cut it Out Barber Shop
- Dream City Tattoos
- Tuti Hair Design
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7151 N NEVA AVE , CHICAGO, IL 60707
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2008 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2008 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine commerciale Galewood/Monteclare à louer ! Station de métro à distance de marche. Près de Harlem et du grand quartier commercial. Jolis sols carrelés, 2 salles de bains... bel espace lumineux dans une rue active avec beaucoup de circulation piétonne.
- Train de banlieue
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7151 N Neva Ave
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