7157-7159 Curtiss Ave
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7157-7159 Curtiss Ave
Bureau 743 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34231 2 045 175 € (2 751,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médicaux indépendant, prêt à emménager, très spacieux mais pouvant également être subdivisé pour une opportunité de revenus potentielle.
- Des possibilités infinies. Facilement accessible. Très bien situé ! Un cabinet médical peut être disponible.
- Amélioré en 2018, y compris un nouveau toit, un nouveau système de climatisation, des toilettes, deux gymnases entièrement équipés, une piscine aquatique 33 x 20 et 41 places de parking partagées.
- Le locataire actuel, désireux de déménager, pourrait être destiné à un propriétaire utilisateur-acheteur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vendeur motivé — Propriété commerciale de premier ordre à Gulf Gate
Réduction de prix de 300 000$ — Présentez votre offre !
Saisissez cette rare opportunité de posséder un bâtiment commercial indépendant de 8 000 pieds carrés dans le quartier à haute densité de Gulf Gate à Sarasota.
- OPI zoné (bureau, professionnel, institutionnel) : idéal pour un usage médical, de bien-être, d'entreprise ou professionnel.
- Actuellement un centre de physiothérapie avec une installation aquatique d'eau salée chaude.
- Conçu pour deux entreprises : parfait pour qu'un propriétaire-occupant puisse utiliser un côté et louer l'autre.
- Entièrement conforme à l'ADA et accessible.
- Prêt pour une occupation immédiate. Un changement d'utilisation ou de pratique médicale pourrait être inclus.
Caractéristiques principales :
- Plan d'étage flexible avec réception spacieuse, bureaux privés et salles de soins
- Cuisine, salle à manger, terrasse extérieure et grand parking sur place
- Nouveaux systèmes de toit, de CVC et d'électricité
- Emplacement très fréquenté avec une visibilité et une signalisation excellentes
- Prêt à emménager ou facilement personnalisable pour répondre à vos besoins
Vendeur motivé — Ouvert aux offres et aux options de financement créatives !
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
Réduction de prix de 300 000$ — Présentez votre offre !
Saisissez cette rare opportunité de posséder un bâtiment commercial indépendant de 8 000 pieds carrés dans le quartier à haute densité de Gulf Gate à Sarasota.
- OPI zoné (bureau, professionnel, institutionnel) : idéal pour un usage médical, de bien-être, d'entreprise ou professionnel.
- Actuellement un centre de physiothérapie avec une installation aquatique d'eau salée chaude.
- Conçu pour deux entreprises : parfait pour qu'un propriétaire-occupant puisse utiliser un côté et louer l'autre.
- Entièrement conforme à l'ADA et accessible.
- Prêt pour une occupation immédiate. Un changement d'utilisation ou de pratique médicale pourrait être inclus.
Caractéristiques principales :
- Plan d'étage flexible avec réception spacieuse, bureaux privés et salles de soins
- Cuisine, salle à manger, terrasse extérieure et grand parking sur place
- Nouveaux systèmes de toit, de CVC et d'électricité
- Emplacement très fréquenté avec une visibilité et une signalisation excellentes
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Vendeur motivé — Ouvert aux offres et aux options de financement créatives !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2018
Prix
2 045 175 €
Prix par m²
2 751,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
OPI - bureau, professionnel, institutionnel
Stationnement
19 Espaces (25,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0111-08-0032 | Évaluation des aménagements | 919 049 € |
| Évaluation du terrain | 356 137 € | Évaluation totale | 1 275 187 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0111-08-0032
Évaluation du terrain
356 137 €
Évaluation des aménagements
919 049 €
Évaluation totale
1 275 187 €
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