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7157 Front Beach Rd
Local commercial 6 968 m² À louer Panama City, FL 32407
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 968 m² | 4,88 m | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 826 731 € /an 68 894 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lindsey's Furniture déménage et prévoit de quitter le bâtiment d'ici la fin de l'année. Le bâtiment est disponible à la location. Auparavant occupé par Wayne's World RV et construit à l'origine par Wal-Mart en 1985. Emplacement fantastique. Facilement accessible et visibilité exceptionnelle. Le propriétaire envisagera de subdiviser pour les locataires ayant un crédit à long terme. Les utilisations potentielles incluent la vente au détail, le stockage/entrepôt, la recherche et le développement, etc. Pieds : 77 596 pieds carrés chauffés et refroidis au total 68 290 pieds carrés au 1er étage. 9 306 pieds carrés au 2e étage (bureaux, entrepôts et appartements), + 6 600 pieds carrés Hauteur de la canopée clôturée : 16 pieds de haut chargement à la hauteur de l'avant-toit : #2, 8 pi L x 10 pi H Hauteur du quai #2, 12 pi L x 14 pi H Portes de niveau #1, 10 pi L x 12 pi H Puissance des portes : triphasé, 400 et 600 ampères Zonage : C-3, taux de location commercial général du comté de Bay : 12,00$ NNN par mètre carré Fort.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,88 m
- Vitrine
- Fenêtres d'affichage,
- Accès pour personnes handicapées
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7157 FRONT BEACH RD , PANAMA CITY, FL 32407
| Espace total disponible | 6 968 m² | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 968 m² |
| Espace total disponible | 6 968 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 968 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lindsey's Furniture déménage et prévoit de quitter le bâtiment d'ici la fin de l'année. Le bâtiment est disponible à la location. Auparavant occupé par Wayne's World RV et construit à l'origine par Wal-Mart en 1985. Emplacement fantastique. Facilement accessible et visibilité exceptionnelle. Le propriétaire envisagera de subdiviser pour les locataires ayant un crédit à long terme. Les utilisations potentielles incluent la vente au détail, le stockage/entrepôt, la recherche et le développement, etc. Pieds : 77 596 pieds carrés chauffés et refroidis au total 68 290 pieds carrés au 1er étage. 9 306 pieds carrés au 2e étage (bureaux, entrepôts et appartements), + 6 600 pieds carrés Hauteur de la canopée clôturée : 16 pieds de haut chargement à la hauteur de l'avant-toit : #2, 8 pi L x 10 pi H Hauteur du quai #2, 12 pi L x 14 pi H Portes de niveau #1, 10 pi L x 12 pi H Puissance des portes : triphasé, 400 et 600 ampères Zonage : C-3, taux de location commercial général du comté de Bay : 12,00$ NNN par mètre carré Fort.
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