716 E 234th St
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716 E 234th St Immeuble residentiel 9 lots 2 645 670 € (293 963 €/Lot) Taux de capitalisation 8,02 % Bronx, NY 10466
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble multifamilial de 9 logements, construction récente (2013), propriété entièrement occupée. 100 % des collections
PLAFOND DE +8 % DÈS LE PREMIER JOUR ! PLAFOND DE 12 % PRÉVU à l'expiration de la 421a (2033)
Je n'ai pas besoin de dire autre chose pour vendre cette propriété.
À toi de me dire
PLAFOND DE +8 % DÈS LE PREMIER JOUR ! PLAFOND DE 12 % PRÉVU à l'expiration de la 421a (2033)
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 645 670 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 293 963 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 8,02 % | Surface de l’immeuble | 685 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 645 670 € |
| Prix par lot | 293 963 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.8 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 685 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2013 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04997-0069 | Évaluation totale | 119 650 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 25 801 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 93 849 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04997-0069
Évaluation du terrain
25 801 € (2024)
Évaluation des aménagements
93 849 € (2024)
Évaluation totale
119 650 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R5 (Medium density district with a height limit of 40 feet) |
| R5 (Medium density district with a height limit of 40 feet) |
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