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716 E 9th Pl Local d'activités 428 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90021 2 098 290 € (4 899,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs
- 2 histoires
- Le paradis des marcheurs (91)
- Situé au cœur de DTLA
- Terrain clôturé
- Le paradis des motards (94)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
excellente opportunité de propriétaire-utilisateur/d'investissement pour ceux qui souhaitent ouvrir un restaurant ou l'utiliser comme entrepôt. Le deuxième étage était auparavant utilisé comme studio photo, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation flexible. Cet établissement affiche un impressionnant Walk Score de 91
et un score de transit de 94. De plus, il y a des places de parking à l'arrière de la propriété, sécurisées par un portail clôturé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 098 290 € | Surface utile brute | 428 m² |
| Prix par m² | 4 899,31 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,04 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 098 290 € |
| Prix par m² | 4 899,31 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface utile brute | 428 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
plan d'étage ouvert, bâtiment avec un seul mur noir, parking dans une enceinte clôturée avec portail contrôlé
Plan ouvert, bâtiment à mur unique en parpaings avec parking dans une enceinte clôturée et portail contrôlé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 214 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 214 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
plan d'étage ouvert, bâtiment avec un seul mur noir, parking dans une enceinte clôturée avec portail contrôlé
2e étage
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Plan ouvert, bâtiment à mur unique en parpaings avec parking dans une enceinte clôturée et portail contrôlé.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5132-001-025 | Évaluation des aménagements | 670 044 € |
| Évaluation du terrain | 865 679 € | Évaluation totale | 1 535 723 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M2-4LA (ZONE INDUSTRIELLE LÉGÈRE) |
| M2-4LA (ZONE INDUSTRIELLE LÉGÈRE) |
Présenté par
716 E 9th Pl
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