Auction - REIT SALE | 36K SF Industrial | 716 Eagle Ford Dr
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Auction - REIT SALE | 36K SF Industrial 716 Eagle Ford Dr Industriel/Logistique 3 366 m² À vendre Pleasanton, TX 78064 91 724 € (27,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STARTING BID $100,000 | 15 Acres | San Antonio MSA | 2011 Built | 20K VPD | AUCTION MAY 5-7, 2025
- Large 15 Acre Site with Easy Access to San Antonio and South Texas Energy Corridors
- Built in 2011; 18-22’ Clear Heights, 24 Overhead Doors, Multiple Bridge Cranes, and Private Offices
- ±36,233 SF, Three Building Industrial Facility (Former Express Energy) Available Below Replacement Cost
- ±20K VPD Traffic Count Visibility from I-37; Dual Frontage Along FM 1784 & Eagleford Drive
- 5% Population Growth from 2020-2024 and 8.43% Future Growth Anticipated (10-mile radius)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété se compose de trois bâtiments totalisant 36 233 pieds carrés sur 15 acres. Le bâtiment principal a une superficie totale de 18 287 pieds carrés avec ± 4 000 pieds carrés de bureaux et ± 14 287 pieds carrés d'entrepôt. Le bureau comprend 10 bureaux séparés, une grande salle de formation, une salle de conférence, une salle informatique, un placard de rangement et deux toilettes. L'entrepôt comprend 12 baies d'accès avec portes basculantes de 14 pi x 16 pi, (1) pont roulant de 10 tonnes, 2 baies de lavage intérieures avec drains de tranchée et une baie de cabine de peinture fermée. La boutique dispose également d'un bureau, d'une salle de conférence/pause et d'un vestiaire/toilettes avec douche. Le deuxième bâtiment, d'une superficie de 7 942 pieds carrés, comprend deux espaces commerciaux séparés par une baie vitrée. Ce bâtiment comprend 3 bureaux, (1) pont roulant de 5 tonnes, une baie vitrée et deux drive-ins dotés de (4) portes basculantes de 14 pi x 16 pi. Le troisième bâtiment, d'une superficie de 10 004 pieds carrés, comprend deux aires de lavage accessibles en voiture, un espace commercial ouvert et des bureaux. Le bureau comprend 3 bureaux, 2 salles de pause et des toilettes. L'atelier possède une cage à outils, (7) portes basculantes de 14 pi x 16 pi et (1) portes enroulables de 12 pi. Ce bâtiment est également raccordé à l'air et dispose d'une alimentation triphasée/480 V avec 220 prises. La cour de 15 acres est en caliche stabilisée, entièrement clôturée et sécurisée. L'établissement dispose d'un système de sécurité avec caméras intérieures et extérieures.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R79203 | Évaluation des aménagements | 1 244 035 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 597 095 € (2024) | Évaluation totale | 1 841 130 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R79203
Évaluation du terrain
597 095 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 244 035 € (2024)
Évaluation totale
1 841 130 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | None (En dehors des limites de la ville) |
| None (En dehors des limites de la ville) |
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