Wawa Liberty Township | 7160-7198 Cincinnati Dayton Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Wawa Liberty Township 7160-7198 Cincinnati Dayton Rd Local commercial 550 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Liberty Township, OH 45069 4 484 430 € (8 160,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,54 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail flambant neuf de 20 ans
- Bail foncier Absolute NNN — Aucune obligation de gestion du propriétaire
- Marché aisé très prisé avec des revenus des ménages avoisinants supérieurs à 150 000 dollars
- Garantie d'entreprise auprès de Wawa, Inc. — Crédit de première qualité (notation Fitch : BBB)
- Immobilier Trophy — Situé à côté du très populaire Liberty Center à usage mixte de 1,2 m pieds carrés
- Wawa est l'une des plus grandes entreprises privées du pays en termes de chiffre d'affaires (passant de #23 en 2022 (14,9 milliards de dollars) à #20 en 2023 (18,2 milliards de dollars) et parmi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de présenter ce tout nouveau bail foncier NNN absolu de 20 ans avec Wawa, l'un des locataires les plus recherchés sur le marché des locataires uniques. La propriété est située dans le canton de Liberty (Dayton MSA), en Ohio, à l'angle très fréquenté, juste à côté du très populaire Liberty Center de 1,2 m pieds carrés à usage mixte. Bénéficiant d'un accès et d'une exposition excellents, il est stratégiquement situé le long du corridor de croissance de l'I-75 sur le marché aisé de Liberty Township, offrant un accès facile aux marchés de Cincinnati et de Dayton. Le bail prévoit des augmentations de loyer fixes pendant toute la durée, y compris les options, et est structuré comme un bail foncier NNN absolu ne prévoyant aucune obligation de gestion du propriétaire.
Wawa a augmenté ses revenus de 22 % en 2023, se hissant au 20e rang des plus grandes entreprises privées des États-Unis, selon Forbes. Ils ont réalisé un chiffre d'affaires annuel de 18,23 milliards de dollars, contre 14,93 milliards de dollars l'année précédente et 11 milliards de dollars en 2021. La société a récemment dévoilé des plans pour « la croissance la plus agressive » de son histoire, selon le PDG
Chris Gheysen, qui prévoit d'ouvrir pas moins de 280 nouveaux magasins au cours de la prochaine décennie.
Wawa a augmenté ses revenus de 22 % en 2023, se hissant au 20e rang des plus grandes entreprises privées des États-Unis, selon Forbes. Ils ont réalisé un chiffre d'affaires annuel de 18,23 milliards de dollars, contre 14,93 milliards de dollars l'année précédente et 11 milliards de dollars en 2021. La société a récemment dévoilé des plans pour « la croissance la plus agressive » de son histoire, selon le PDG
Chris Gheysen, qui prévoit d'ouvrir pas moins de 280 nouveaux magasins au cours de la prochaine décennie.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
203 493 €
|
370,31 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 203 493 € |
| Annuel par m² | 370,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
5 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 484 430 €
Prix par m²
8 160,61 €
Taux de capitalisation
4,54 %
RNE
203 493 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
B2 - General Business
Stationnement
44 Espaces (80,07 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Wawa Liberty Township | 7160-7198 Cincinnati Dayton Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.