33k+ SF Industrial on 15.8 AC (Former Osprey) 7160 Antoine Industriel/Logistique 3 140 m² À vendre Shreveport, LA 71129 2 813 760 € (896,07 €/m²)

Située au 7160 W Antoine Blvd (anciennement GM Blvd), cette propriété industrielle, construite en 2013, s'étend sur 33 800 pieds carrés de bureaux et de fabrications/magasins sur environ 15 acres, dont 6,5 acres alloués au bâtiment et au terrain annexe. Cela comprend également une cour de gravier de 2,5 acres entièrement clôturée, offrant suffisamment d'espace pour les opérations industrielles. Le bâtiment comprend 27 800 pieds carrés d'espace de fabrication et d'atelier et 6 000 pieds carrés de bureaux corporatifs, soigneusement conçus pour répondre aux besoins industriels et manufacturiers. Le bureau comprend une zone de réception, des toilettes, une salle de pause, une salle de conférence et deux bureaux d'expédition, offrant une configuration complète pour les opérations commerciales.
Cette propriété est stratégiquement située dans une zone industrielle lourde du côté ouest de Shreveport, entourée de grandes installations de fabrication, notamment Calumet Packaging, LubeTech et XPO. Il bénéficie d'un emplacement idéal à 2,9 km au sud de l'Interstate 20, à 9 km de l'autoroute 3132 de LA Innerloop et à moins de 11 km de l'aéroport régional de Shreveport. Sa proximité avec l'Industrial Loop (LA Hwy. 526) et son échangeur avec l'I-20, à seulement 2,5 km, en font un site idéal pour les opérations industrielles ou manufacturières. Cet emplacement privilégié garantit une excellente connectivité pour les besoins logistiques et commerciaux.