
7168 S US Highway 69
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7168 S US Highway 69
Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Lufkin, TX 75901 329 003 € (787,67 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense sur les principales autoroutes américaines
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale exceptionnelle - 2,75 acres sur une autoroute principale. Avis aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs ! Cette propriété de 2,75 acres représente une opportunité commerciale exceptionnelle dans un emplacement privilégié entre Lufkin et la ville en pleine croissance de Huntington. Stratégiquement situé à proximité d'une intersection contrôlée le long de l'US Highway 69, le site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Donnant à la fois sur l'autoroute principale et sur l'ancienne autoroute 69, la propriété offre un accès flexible et la possibilité d'options pratiques en voiture. Le terrain est préparé pour un usage commercial, ce qui permet un large éventail de possibilités de développement. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise, à développer une activité existante ou à investir dans une entreprise commerciale à fort potentiel, cette propriété ne manquera pas de susciter votre intérêt. Pour couronner le tout, l'emplacement se trouve en dehors des limites de la ville, ce qui signifie qu'aucune taxe municipale n'aura d'incidence sur vos frais généraux. Cette position avantageuse vous permet de maximiser votre rendement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
418 m²
Année de construction
1955
Prix
329 003 €
Prix par m²
787,67 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
None - La propriété est située dans le comté, pas de juridiction multiple. Pas de zonage.
Stationnement
20 Espaces (47,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m le US Highway 69
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 11 518 € | |
Évaluation du terrain | 71 797 € | Évaluation totale | 83 316 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
71 797 €
Évaluation des aménagements
11 518 €
Évaluation totale
83 316 €
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