717 College Ave
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717 College Ave Bureau 456 m² À vendre Santa Rosa, CA 95404 1 031 895 € (2 260,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ayant un potentiel de revenus locatifs
- Stationnement privé
- Emplacement de choix : à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun du centre-ville
- Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment commercial de premier ordre, situé juste à côté du centre-ville de Santa Rosa, offre ± 4 931 pieds carrés d'espace polyvalent sur deux étages. L'unité inférieure mesure environ ± 2 331 pieds carrés, tandis que l'étage supérieur comprend ± 2 600 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales. Avec un parking privé sur place, la propriété assure la commodité des locataires et des clients, un atout de plus en plus précieux dans le centre-ville.
Situé dans un quartier commercial très prisé, ce bâtiment est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus locatifs. Sa proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun du centre-ville améliore la visibilité et l'accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les bureaux, les commerces ou les applications à usage mixte. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement adaptable, cette propriété représente une opportunité rare de s'implanter sur le marché commercial florissant de Santa Rosa.
Situé dans un quartier commercial très prisé, ce bâtiment est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus locatifs. Sa proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun du centre-ville améliore la visibilité et l'accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les bureaux, les commerces ou les applications à usage mixte. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement adaptable, cette propriété représente une opportunité rare de s'implanter sur le marché commercial florissant de Santa Rosa.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
456 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
1 031 895 €
Prix par m²
2 260,78 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
228 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
PD - Santa Rosa - Ce quartier de développement planifié est destiné aux zones appropriées pour des usages administratifs, commerciaux, financiers, médicaux, professionnels et de bureaux publics.
Stationnement
4 Espaces (8,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180-780-063 | Évaluation des aménagements | 656 528 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 152 027 € (2023) | Évaluation totale | 808 555 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180-780-063
Évaluation du terrain
152 027 € (2023)
Évaluation des aménagements
656 528 € (2023)
Évaluation totale
808 555 € (2023)
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