Edward Jones | 717 Michigan Ave
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Edward Jones 717 Michigan Ave Bureau 1 939 m² Inoccupé À vendre La Porte, IN 46350 660 287 € (340,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement unique de l'établissement au cœur du centre-ville historique le qualifie pour le programme de subventions aux entreprises urbaines.
- L'immeuble à locataires multiples dispose d'une base de loyers solide avec plusieurs locataires à long terme.
- Le troisième étage pourrait également être converti en appartements multirésidentiels.
- Facilement accessible depuis plusieurs autoroutes principales, y compris l'accès immédiat à l'autoroute 35/39 et à la State Hwy 2.
- Les deux premiers étages sont entièrement loués, le troisième étage étant disponible pour un propriétaire occupant qui souhaite un revenu locatif.
- La propriété a accès à un grand parking, ce qui est rare pour une propriété du centre-ville.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-La propriété est située au cœur du centre-ville historique de LaPorte. Son emplacement unique le qualifie pour le programme de subventions aux entreprises urbaines.
-Facilement accessible depuis plusieurs autoroutes principales, y compris un accès immédiat à l'autoroute 35/39 et à la State Hwy 2.
-LaPorte se trouve à la périphérie du projet de train à deux voies sur la rive sud, qui contribue à faire du comté de LaPorte un trajet accessible en train vers Chicago.
-L'immeuble à locataires multiples dispose d'une base locative solide avec plusieurs locataires à long terme.
-Les deux premiers étages sont entièrement loués et le troisième étage est disponible pour un propriétaire-occupant qui souhaite un revenu locatif.
-Le troisième étage pourrait également être converti en appartements multirésidentiels.
-La propriété a accès à un grand parking, ce qui est rare pour une propriété du centre-ville.
-Accès par ascenseur à tous les étages.
-Facilement accessible depuis plusieurs autoroutes principales, y compris un accès immédiat à l'autoroute 35/39 et à la State Hwy 2.
-LaPorte se trouve à la périphérie du projet de train à deux voies sur la rive sud, qui contribue à faire du comté de LaPorte un trajet accessible en train vers Chicago.
-L'immeuble à locataires multiples dispose d'une base locative solide avec plusieurs locataires à long terme.
-Les deux premiers étages sont entièrement loués et le troisième étage est disponible pour un propriétaire-occupant qui souhaite un revenu locatif.
-Le troisième étage pourrait également être converti en appartements multirésidentiels.
-La propriété a accès à un grand parking, ce qui est rare pour une propriété du centre-ville.
-Accès par ascenseur à tous les étages.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 939 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1889
Prix
660 287 €
Prix par m²
340,58 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
646 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,98
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CBD-1 - Centre-ville
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-06-35-439-012.000-043 | Évaluation des aménagements | 187 612 € |
| Évaluation du terrain | 28 779 € | Évaluation totale | 216 392 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-06-35-439-012.000-043
Évaluation du terrain
28 779 €
Évaluation des aménagements
187 612 €
Évaluation totale
216 392 €
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Présenté par
Edward Jones | 717 Michigan Ave
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