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Monroe Pavilion 717 N Broad St Local commercial 186 m² À louer Monroe, GA 30656
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de onze miles du grand centre commercial le plus proche
- 3 000 pieds de façade exposés face à l'US 78 entre ses échangeurs avec la GA 138 et la GA 11
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P2B | 186 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
800 Pavilion Pky - 1er étage – Bureau P2B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 32 814 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 58,66 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 32 814 m² |
| Surface totale du terrain | 58,66 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Dominant Regional Center de 250 000 pieds carrés : le premier choix commercial de chacun, le pavillon Monroe est le seul centre régional du comté de Walton, ancré par Publix, Ross, Marshall's, ULTA, Five Below, PetSense, Hibbett, Rack Room et Planet Fitness. Zone commerciale du métro d'Atlanta en pleine croissance. Comté de Walton (96 673 habitants), 27e plus grand comté de Géorgie comtés, 17e comté à la croissance la plus rapide (15,4 % depuis 2010), ajoutant 12 905 personnes de 2010 à 2020. Moyenne annuelle mobile sur 3 ans de 805 unités résidentielles autorisées jusqu'en juin 2021. Walton jouxte la MSA d'Athènes (214 759 habitants) à sa limite est. Accès/Visibilité extraordinaires. 3000 pieds d'exposition en façade face à l'US 78 entre ses échangeurs avec la GA 138 et la GA 11. MP fait également face à la GA 11 et à la GA 138 avec une signalisation entrées à celles annoncées par des panneaux de pylône de 27 pieds de haut. Pavilion Parkway est le projet voie de connexion interne entre le GA 11 et le GA 138 pour la circulation des clients. Principaux employeurs : Facebook, Hitachi Automotive, Walmart Distribution, Piedmont Walton Hôpital régional, Standridge Color, Takeda Biopharmaceutical, Monroe Hma, Leggett & Platt, Elite Storage Solutions, General Mills Distribution, Solo Cup Distribution. Le pavillon Monroe est situé dans une zone d'opportunités qualifiées désignée par le gouvernement fédéral. Future Rivian Factory se trouve à 21 miles au sud de Monroe sur l'I-20. Opportunités disponibles : Espace de boutique en ligne disponible à la location dans le centre principal Bâtiments de restaurants disponibles à la location Prime Outparcel est disponible à la vente, à la location foncière ou au BTS Terrain d'expansion de 12 acres Hibbett Sports est maintenant ouvert !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Monroe Pavilion | 717 N Broad St
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