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Commercial Building near Downtown 717 Walnut St

Local commercial 275 m² À vendre Columbus, TX 78934 435 019 € (1 581,93 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le bâtiment est recouvert d'un revêtement de toit Everseal qui dure 50 ans, ce qui fait que la facture d'électricité est en moyenne de 448$ par mois
  • Possibilité de louer des espaces séparément.
  • Rénové pour inclure de nouveaux auvents avant et arrière, de la peinture fraîche, une clôture de propriété, un revêtement de toit vieux de 50 ans et plus encore.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial près du centre-ville — Potentiel de revenus multi-espaces | 2 960 m² Fort.
Situé près de la place du centre-ville, ce bâtiment rénové de 2 900 pieds carrés allie charme industriel et modernité. L'espace avant est divisé en deux zones : une grande section ouverte idéale pour les cours, les événements ou les réunions de groupe, et un espace commercial de 950 pieds carrés qui peut être verrouillé séparément, idéal pour les entreprises doubles ou les revenus locatifs.
L'arrière-salle est conçue pour un café ou un service de restauration et comprend une petite cuisine avec un évier utilitaire et une armoire, une table de travail en acier inoxydable et un réfrigérateur/congélateur Red Retro de 12,0 pieds cubes. L'établissement comprend également deux toilettes, dont l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé sur 0,21 acre, l'établissement dispose d'un parking en béton récemment agrandi pouvant accueillir 12 voitures, ainsi que de clôtures en tuyaux et en métal pour plus de sécurité. Les entrées avant et arrière sont équipées de nouveaux auvents, améliorant ainsi l'attrait extérieur et offrant une couverture supplémentaire.
Grâce à son aménagement flexible et à son emplacement privilégié, cette propriété offre des possibilités infinies. Que vous cherchiez à créer une entreprise, à louer des espaces séparés ou à créer un lieu polyvalent dynamique, ce bâtiment offre une occasion rare de maximiser à la fois la fonctionnalité et le potentiel de revenus.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 5 359 € 19,49 €
Frais d’exploitation 6 502 € 23,65 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 5 359 €
Annuel par m² 19,49 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 502 €
Annuel par m² 23,65 €
Total des frais
Annuel 11 862 €
Annuel par m² 43,14 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2022
Prix
435 019 €
Prix par m²
1 581,93 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Brookshire Brothers
H-E-B
Frost Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48034
Évaluation du terrain
79 174 €
Évaluation des aménagements
268 531 €
Évaluation totale
347 704 €
Impôts annuels
5 359 € (19,49 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 34805337

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 717 Walnut St, Columbus, TX 78934

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