Turnkey Industrial near the Port of Morrow | 71722 E Columbia Ave
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Turnkey Industrial near the Port of Morrow 71722 E Columbia Ave
2 564 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Boardman, OR 97818
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette installation clé en main fournit un espace industriel rare idéal pour les entreprises de fabrication, de transformation des aliments et de distribution.
- Les caractéristiques souhaitables comprennent 3 portes d'entrée, une porte de quai, une hauteur libre de 24 pieds, un système de gicleurs à sec, une centrale électrique triphasée et un terrain clôturé sécurisé.
- Situé à quelques minutes du port de Morrow, le deuxième plus grand port de l'Oregon, proposant des solutions logistiques pratiques aux entreprises industrielles.
- Situé à proximité des opérations vitales de deux centrales électriques PGE, Amazon Web Services, Boardman Foods, Lam Weston, Calbee North America, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The quality facility at 71722 E Columbia Avenue provides impossible-to-find industrial space with a prime location in the Boardman Industrial Park at Port of Morrow. From manufacturing to food processing and distribution, this opportunity provides a variety of businesses with immediate entry into a low-vacancy market.
71722 E Columbia Avenue provides turnkey space to industrial owners/users, with immense potential and a wealth of modern features. The facility boasts excellent loading capabilities, with a 24-foot clear height, three drive-in doors, and one dock door. Industrial operations are supported by the building’s heavy, 3-phase power supply, dry sprinkler system, secure fenced lot, and dedicated office space.
The area surrounding 71722 E Columbia Avenue provides a robust logistics infrastructure that empowers businesses in the area. The Port of Morrow, Oregon’s second-largest port, is located on the Columbia River, less than 3 miles from the property. The port is home to two PGE gas-fired power plants, a Coyote Springs CoGen Plant, Amazon Web Services, Boardman Foods, Lamb Weston, Oregon Potato, Calbee North America, Tillamook Cheese, and many other agri-businesses. Additionally, the property can easily reach Interstate 84 in less than one mile, with connections to Interstate 82 in approximately 25 miles. These vital arteries allow businesses to transport goods to several major markets in under half a day, including Portland (2.5 hours), Spokane (3 hours), Seattle (4 hours), and Boise (4 hours).
Seize this rare chance to acquire a turnkey industrial warehouse or manufacturing facility that allows quick entry into a high-demand market with no comparable availabilities at 71722 E Columbia Avenue.
71722 E Columbia Avenue provides turnkey space to industrial owners/users, with immense potential and a wealth of modern features. The facility boasts excellent loading capabilities, with a 24-foot clear height, three drive-in doors, and one dock door. Industrial operations are supported by the building’s heavy, 3-phase power supply, dry sprinkler system, secure fenced lot, and dedicated office space.
The area surrounding 71722 E Columbia Avenue provides a robust logistics infrastructure that empowers businesses in the area. The Port of Morrow, Oregon’s second-largest port, is located on the Columbia River, less than 3 miles from the property. The port is home to two PGE gas-fired power plants, a Coyote Springs CoGen Plant, Amazon Web Services, Boardman Foods, Lamb Weston, Oregon Potato, Calbee North America, Tillamook Cheese, and many other agri-businesses. Additionally, the property can easily reach Interstate 84 in less than one mile, with connections to Interstate 82 in approximately 25 miles. These vital arteries allow businesses to transport goods to several major markets in under half a day, including Portland (2.5 hours), Spokane (3 hours), Seattle (4 hours), and Boise (4 hours).
Seize this rare chance to acquire a turnkey industrial warehouse or manufacturing facility that allows quick entry into a high-demand market with no comparable availabilities at 71722 E Columbia Avenue.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Portland
653 115
167
3 h 14 m
Spokane
219 190
183
3 h 35 m
Seattle
744 955
252
4 h 54 m
Tacoma
216 279
266
5 h 18 m
Boise
228 790
267
4 h 52 m
Reno
250 998
637
11 h 25 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
8 964
Population active totale
4 211
Taux de chômage
4,87%
Revenu médian du foyer
$63,108
Employés d’entrepôt
1 027
Enseignement secondaire ou supérieur
74,30%
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Kevin Murphy, First Vice President
(503) 481-6176
Contact
M. Murphy a rejoint Kidder Mathews en mars 2004 en tant que vice-président associé spécialisé dans la représentation des clients de Pacific Northwest ayant des besoins immobiliers commerciaux complexes. Il combine son expérience dans le domaine de l'immobilier à de solides compétences en négociation, à des efforts de marketing dynamiques et à une connaissance approfondie du marché pour les entreprises clientes qui louent, acquièrent ou cèdent des biens, y compris l'acquisition et le développement de terrains.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Emily Walper
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X RE Arlene Richardson RE Brkr 201215355
1 de 24
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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